Oslo:
Siste utleieprisoversikt fra Utleiemegleren for oktober 2011 viser at det i oktober i snitt kostet 7 924 kroner per måned å leie en 1-roms leilighet i Oslo. Dette er en nedgang på 4,1 prosent fra måneden tidligere.
Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 7,7 prosent.
I snitt kostet det 10 228 kroner å leie en 2-roms leilighet i Oslo i oktober 2011, dette er en nedgang på 4,1 prosent fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 2,0 prosent.
Så langt i år har det har det syv ganger blitt registret en snittpris på over 10 000 kroner for å leie en 2-roms leilighet i Oslo.
En 3-roms leilighet i Oslo koster nå i snitt 14 721 kroner å leie i måneden. Dette er en oppgang på 8,1 prosent fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 5,2 prosent.
Aldri har det blitt registrert en så høy snittpris for å leie en 3-roms leilighet i Oslo.
- For både 1- og 2-roms utleieleiligheter ser vi at det blir meget høye leiepriser. Oftere og oftere har vi eksempler på 1-roms leiligheter som blir leid ut for over 10 000 kroner per måned. I tilegg opplever vi 2-roms leiligheter som blir leid ut for opp i mot 20 000 kroner. Flere vil nok bli overrasket over hvor høy prisen er for de beste utleieboligene, sier daglig leder for Utleiemegleren avdeling Frogner, Geir Skogheim.
Samtidig er toppsesongen for utleie nå over med færre leietagere i markedet, noe som er naturlig for denne årstiden og vi venter at prisene vil roe seg noe i tiden fremover.
- Dette gjelder spesielt de større leilighetene, rekkehus og hus. Men for 1- og 2-roms leiligheter venter vi fortsatt høyt trykk på og høye priser, sier Skogheim.
Trondheim:
I snitt kostet det 8 535 kroner å leie en 2-roms leilighet i Trondheim i oktober 2011, dette er en nedgang på 11,9 prosent fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en nedgang på 4,3 prosent.
Stavanger:
I snitt kostet det 10 600 kroner å leie en 2-roms leilighet i Stavanger i oktober 2011, dette er en nedgang på 2,8 prosent fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 7,7 prosent.
Romerike:
I snitt kostet det 7 838 kroner å leie en 2-roms leilighet på Romerike i oktober 2011, dette er en oppgang på 0,5 prosent sammenlignet en måned tilbake. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en nedgang på 0,8 prosent.
Bærum:
I Bærum er prisene stabile.
Bergen:
Utleieprisene i Bergen svakt stigende.
- Vi opplever noe mindre pågang fra leietakere enn vi har hatt de siste månedene. Dette er vanlig på denne tiden av året. Erfaringsmessig tar pågangen fra potensielle leietakere seg opp igjen utover i desember og ikke minst i januar. Det kan derfor være smart å leie bolig nå istedenfor å vente til nyåret dersom man har mulighet til dette. På nyåret vil det nok være langt flere om beinet enn det er pr. i dag. Fremdeles leies imidlertid de fleste boligene ut i løpet av relativt kort tid, sier daglig leder for Utleiemegleren Bergen, Eirik Hove.
Drammen:
Utleieprisene i Drammen er stabile.
- Leiemarkedet har vært opphetet denne høsten på de små og sentrumsnære leilighetene. Det er for få leieboliger, etterspørselen er høyere enn tilbudet og det gjør at det fortsatt vil være et press på leieprisene på disse objektene. I høst har det blitt leid ut flere 2-roms til over 10.000,- i måneden i Drammen, sier daglig leder for Utleiemegleren avdeling Drammen, Eivind Sveen.
Kontakt de enkelte daglige lederne på hvert kontor for forklaringer til statistikken.
Daglig leder Geir Skogheim Utleiemegleren Frogner, mobil 95 02 36 64
Daglig leder Eirik Hauge Utleiemegleren Stavanger, mobil 93 06 00 31
Daglig leder Eirik Hove Utleiemegleren Bergen, mobil 90 98 62 29
Daglig leder Stine Hostad Utleiemegleren Trondheim, mobil 47 70 66 86
Daglig leder Eivind Sveen Utleiemegleren Drammen, mobil 97 71 18 81
Daglig leder Tom Anders Andersen Utleiemegleren Lysaker, mobil 90 99 43 35
Daglig leder Karsten Olsen Utleiemegleren Lillestrøm, mobil 91 57 26 38
Daglig leder Magnus Wennberg Utleiemegleren Grønland, mobil 93 45 88 42
Daglig leder Marielle Hattrem Utleiemegleren Homansbyen, kontor 22 93 29 00
Daglig leder Vemund Holmen Utleiemegleren Sinsen, mobil 91 56 49 02
For andre kommentarer eller tilgang til statistikken vennlig kontakt kommunikasjonssjef Nikoalos Farmakis, mobil 92 25 41 48 – e-post: nikolaos.farmakis@utleiemegleren.no
Om Utleiemegleren:
Utleiemegleren er Norges største meglerforetak på utleie og forvaltning av boliger for private og bedrifter. Totalt har de 7 100 boliger i sin portefølje. Selskapet ble startet i 1995 og har kontor i Bergen, Trondheim, Stavanger, Lillestrøm, Drammen, Lysaker og fire kontorer i Oslo. Utleiemegleren har 110 ansatte.
 |
november 2011 |
"Fortsatt prisrekorder på utleie i Oslo - økt press på de mindre boligene." |
