Det er høysesong for boligutleie! Mange leietakere og spesielt studenter er nå på utkikk etter et sted å bo til høsten. Det er tøff konkurranse om boligene. For å skille deg utifra mengden bør du være forberedt når du kommer på visning. Utleiemegleren har derfor laget noen tips til hva du bør ha i bakhodet - både før, under og etter visningen. Lykke til med boligjakten!
Før visningen
Skill deg positivt ut ved å lage en egen bolig-CV med bilde, dokumentasjon – kopi av lønnsslipp/selvangivelse. Legg gjerne med referanser fra tidligere leieforhold og evt. også attester fra arbeidsgiver. Skriv en kort presentasjon av deg selv og andre som evt. skal bo i boligen. Finn området du ønsker å bo i! Se på kartet og se hvilke tilbud som finnes i nærheten, f.eks. kollektiv, matbutikk, treningssentre, nærhet til marka og sjøen. Hvor ligger studiested/jobb i forhold til leiligheten? Les mer om forslag til oppsett av bolig-CV her.
Visninger - still spørsmål og vær engasjert
- Møt presis!
- Sjekk hva som er inkludert i leien, for eksempel: Varmtvann, fyring, strøm, kabel-tv, internett, trappevask, fellesvaskeri.
- Hvor høyt er strømforbruket? Dette er viktig å vite for å unngå ubehagelige økonomiske overraskelser etter signering.
- Er det «lytt», hvordan er naboene og er gården godt ivaretatt?
- Sjekk om leiligheten er brannsikret (røykvarsler, brannslukningsapparat/slange, rømningsvei)
- Still spørsmål vedrørende det elektriske anlegget
- Hva følger med av inventar/løsøre (hvitevarer)?
- Følger det med boder?
- Kontrakten skal være iht gjeldende lovverk.
- Bindingstid/oppsigelsestid?
- Hva er leietakers vedlikeholdsplikt?
- Har man lov å gjøre kosmetiske endringer i leiligheten, som å male eller henge opp bilder på veggene?
- Sikkerhet: Hvis utleier ønsker depositum innbetalt på sin egen konto, så velg heller en annen utleier. Du slipper å bekymre deg om leiekontrakten og behandlingen av depositum ved å leie gjennom profesjonelle. Enkelte tilbyr også leiegaranti, for dem som ikke har depositum tilgjengelig.
- Er det skru- eller automatsikringer og er disse tilstrekkelig?
- Hvordan er det med dyrehold?
- Hvordan er det med ventilasjon?
- Hvilke regler gjelder for sameiet/borettslaget?
Etter visningen
- Husk å ha på mobilen og vær tilgjengelig på e-post.
- Tegne innboforsikring
- Får du ikke leiligheten – fortvil ikke – det er til enhver tid mange ledige boliger på markedet. Se alle våre ledige boliger her
26. juni 2017