Utleiemegleren

Leie bolig? 25 tips til deg som skal på visning

Mange leietakere, og spesielt studenter, opplever at det er tøff konkurranse om de beste boligene. For å skille deg ut ifra mengden bør du være forberedt når du kommer på visning. Utleiemegleren har derfor laget noen tips til hva du bør ha i bakhodet - både før, under og etter visningen. Lykke til med boligjakten!

Tips før visningen

Skill deg positivt ut ved å lage en egen bolig-CV med en kort presentasjon av deg selv. Inkluder gjerne bilde, attester, referanser og dokumentasjon på betalingsevne. Les våre tips til hvordan en bolig-CV burde se ut her.

Om du er ny i byen du skal leie bolig i kan det lønne seg å kartlegge aktuelle områder før du drar på visninger. Se på kartet, undersøk hvilke tilbud som finnes i nærheten og finn ut av hva som er viktig for deg. Ligger studiested/jobb i nærheten av leiligheten? Tenk også gjennom nærhet til kollektivtilbud, matbutikk, treningssentre, marka og sjøen. Se vårt store tilbud av utleieboliger her.

Sjekkliste til deg som skal på visning

  • Først og fremst, møt presis!
  • Still spørsmål, vis interesse og vær engasjert.
  • Sjekk hva som er inkludert i leien. Hør for eksempel om varmtvann, fyring, strøm, kabel-tv, internett, trappevask, og fellesvaskeri er inkludert i leien.
  • Hvor høyt er strømforbruket, og hva har tidligere leietakere normalt betalt for strøm i måneden? Dette er viktig å vite for å unngå ubehagelige økonomiske overraskelser etter signering.
  • Er det lytt?
  • Hvordan er naboene?
  • Sjekk om leiligheten er brannsikret med røykvarsler, brannslukningsapparat/slange og rømningsvei.
  • Still spørsmål vedrørende det elektriske anlegget, er det vedlikeholdt?
  • Hva følger med av inventar/løsøre? Eksempelvis er det fint å vite hva som medfølger av hvitevarer.
  • Følger det tilgang til bod?
  • Vær sikker på at kontrakten er satt opp i henhold til gjeldende lovverk.
  • Hvor lang er oppsigelsestiden?
  • Hva er leietakers vedlikeholdsplikt?
  • Har man lov å gjøre kosmetiske endringer i leiligheten, som å male eller henge opp bilder på veggene?
  • Hvis utleier ønsker depositum innbetalt på sin egen konto, velg heller en annen utleier. Du slipper å bekymre deg om leiekontrakten og behandlingen av depositum ved å leie gjennom profesjonelle.
  • Er det skru- eller automatsikringer, og er disse i god stand?
  • Hvilke regler gjelder for dyrehold?
  • Hvordan er ventilasjonen?
  • Hvilke regler gjelder for sameiet/borettslaget?

Etter visningen

  • Vær tilgjengelig på mobil og e-post.
  • Ikke glem å tegne innboforsikring.
  • Når du skal flytte inn bør leiligheten gjennomgås sammen med utleier eller megler. Dokumenter skader og mangler, og ta gjerne bilder. Ifølge Forbrukerrådet ligger leieforhold på topp 10-listen på klagelisten. Ved å ha en ryddig kontrakt og være enig med utleier om leilighetens tilstand ved innflytting spares både utleier og leietaker for potensielle tvister.
  • Får du ikke leiligheten? Fortvil ikke, det er til enhver tid mange ledige boliger på markedet. Se alle våre ledige boliger her.

Vi bruker cookies

Når du bruker nettsiden vår og/eller er i kontakt med oss ved å motta vårt nyhetsbrev, eller blir kunde hos oss, vil Utleiemegleren AS med datterselskaper behandle personopplysninger om deg. Nedenfor finner du derfor informasjon om personopplysninger som samles inn, hvorfor vi gjør dette og dine rettigheter knyttet til behandlingen av personopplysningene.

Les mer om personvern og cookies her