Kontaktperson
Wictor Brage Beck Barkenæs

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
10366/0083-21

Eiendommen
Adresse: Sørligata 8, 0577 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 82 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 229, Bnr 147, Snr 72

Beliggenhet
Leiligheten har en flott beliggenhet på Enerhaugen, mellom Kampen, Tøyen og Grønland. Enerhaugen ligger på en høyde over Grønland. Her bor man tilbaketrukket, i grønne og rolige omgivelser.

Enerhaugen ligger sentralt i Oslo med kort gangavstand til sentrum, Grünerløkka, Middelalderparken, Bjørvika og den nye operaen.Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet, b.la Kampen Park, Jordal med fotballbane og nye lekeområder. Flotte turområder ved Munch museet, Tøyen Hovedgård og Botanisk Have. Flere treningssentre i området.
Følgende skoler soner til eiendommen: Tøyen, Vahl og Lakkegata barneskole, Jordal ungdomsskole, Sofienberg og Elvebakken videregående skole. Enerhaugen og Christiania barnehage ligger i umiddelbar nærhet.

Nærområdet kan tilby et rikt utvalg av mange spennende restauranter, forretninger,
kafeer og andre spisesteder. Området har vært i sterk positiv utvikling de seneste
årene. Kort vei til Grønlands Torg, Grønland Bazar og Tøyen senter med et rikt
utvalg av servicetilbud og forretninger.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For
kollektivtilbud se www.ruter.no

Beskrivelse
Romslig og pen leilighet beliggende i byggets øverste etasje. Stue på ca 31 kvm med utgang til balkong med en fantastisk utsikt over Oslo by. Pent kjøkken med hvitevarer og god skapplass. Bad med opplegg for vaskemaskin. Separat toalett. Praktisk innvendig bod.

Bebyggelsen består av to hovedvolum, en buet bygning mot Sørligata og en murbygning i bakgården. De to bygningskroppene er forbundet med en tversliggende bygningskropp fra det som er definert som 1. etasje til og med 4. etasje i hvert av byggene. 5. etasje består av tidligere oppførte leiligheter. Bygget i Sørligata 8 A, B og D ble oppført i ca. 1938, endret i 1960 og følger gaten i en konkavform. Bygget ble tegnet av arkitekt William Kielland.
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skrive ned ditt telefonnummer.
SMS besvares ikke.

Eiendommens rom
Indre rom:
5.etg: 3 soverom, stue, kjøkken, bad, sep wc, innvendig bod.

Ytre rom:
Balkong

Standard
Kjøkken: Lyst kjøkken med god skapplass. Komfyr, kjøleskap og vaskemaskin. Opplegg for oppvaskmaskin.

Bad: Pent flislagt bad med varmekabler og dusjkabinett, servant, wc og opplegg for vaskemaskin (50cm).

Gulv: Fliser på bad/Wc. Belegg/parkett i øvrige rom.

Vegger: Malte flater i lyse farger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2021
Leietid: 01.05.2021 - 30.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Wictor Brage Beck Barkenæs
Mobil: 47930464
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus