Trykk enter for å søke

Osterhaus gate 10, 0183 Oslo

SENTRUM - Nyere, svært sentral 2-roms leilighet med balkong - Varmtvann, fyring og internett inkludert.

14.500,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Jens Jacobsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
10816/0438-21

Eiendommen
Adresse: Osterhaus gate 10, 0183 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 45 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 208, Bnr 505, Snr 9, Leil.nr A3-1, Boenhet H0302

Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral beliggenhet - her bor man urbant til midt i storbyen. Det er kort vei til alt du kan tenke deg av servicefasiliteter, konsertlokaler, treningsstudioer, shopping og restauranter. Svært kort gangavstand til Youngstorget med et rikt utvalg av uteliv, Oslo Camping for innendørs minigolf, Oslo Bowling for en runde i hallen med vennegjengen eller hold deg i kvartalet i Torggata - en miljøgate hvor nye innovative butikker og populære og trendy serveringssteder etablerer seg, eksempelvis mikrobryggeriet CrowBar. Det tar kun ca. 10 minutter å gå til Karl Johans gate, Grünerløkka eller Bjørvika. Mathallen og Vulkan ligger også i umiddelbar nærhet, og er et spennende område med en rekke restauranter og barer. Ønsker man seg ut på en løpe- eller gåtur ligger Akerselva med stier helt opp til Maridalen kun noen få minutter fra leilighetens ytterdør.

Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.


Beskrivelse
Bygget er fra 2012 og har heis. Leiligheten ligger i byggets 3. etasje.

Hyggelig entré med lysmalte flater og dørcalling. Åpen løsning mellom kjøkken og stue. Hvit kjøkkeninnreding med følgende hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr. Det er plass til spisebord i stuen. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp. Adkomst fra stuen til balkong vendt mot Osterhaus gate. Soverommet er av god størrelse og oppleves lyst og luftig takket de store vindusflatene og skyvedør mot fransk balkong. Plass til større dobbeltseng og øvrig møblement. Garderobeskapet medfølger og har godt med oppbevaringsplass. Soverommet er vendt mot rolig bakgård. Flislagt baderom med varmekabler i gulv. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel (medfølger ikke).

Leiligheten har gode oppbevaringsmuligheter både i teknisk rom i leiligheten, og i bod i kjeller.

Internett (grunnpakke) fra Lynet er inkludert i husleien.

Bygget har stor felles takterrasse som beboerne har tilgang til. I tillegg er det sykkelparkering i garasjeanlegget.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
- Fyll ut interesseskjema på høyre side i annonsen.
- Har du andre spørsmål så ring meg gjerne på hverdager mellom kl. 09.00 og 17.00, eller send meg en melding gjennom annonsen.

IF YOU WANT TO RENT THIS APARTMENT:
- Fill out the interest form on the right side of the advertisement.
- If you have any other questions, feel free to call me on working days from 09.00-17.00. You can also send me a message through the advertisement at any time.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad. Innvendig bod.

Ytre rom:
1 bod i kjeller.

Standard
Leiligheten var ny i 2012.

Gulv: Parkett på gulv. Flis på baderom.
Vegger: Lysmalte flater. Flis på baderom.

Bad: Varmekabler i gulv. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.
Kjøkken: Lys kjøkkeninnredning med flisfelt mellom benkeplate og overskap. Hvitevarer medfølger (se eget punkt om inventar).

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2021
Leietid: 01.12.2021 - 30.11.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jens Jacobsen
Mobil: 96511058
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 208

Bruksnr: 505

Seksjonsnr: 9


Sist endret: 8. september 2021 10:40

Referanse: 10816



Månedsleie

14.500,-

Ledig fra

1. des

Ledig til

30. nov 2024

Type

2-roms

Energimerking

C

BRA

45m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer