Trykk enter for å søke

Landgangen 3, 0252 Oslo

TJUVHOLMEN: Eksklusiv 2-roms leilighet med balkong på Tjuvholmen | Fantastisk utsikt over kanalen | Fjernvarme, varmtvann, kabeltv og internett er inkludert i husleien | Fullt møblert!

17.900,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Møblert



Kontaktperson
Aleksander Wildhagen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
11158/0409-20

Eiendommen
Adresse: Landgangen 3, 0252 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 45 kvm. BRA.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 210, Bnr 50, Snr 20, Leil.nr 44

Beliggenhet
Tjuvholmen ligger vest i Oslo sentrum i forlengelsen av Aker brygge, og er en del av Bydel Frogner. Unik arkitektur, spennende miljø og flotte uteområder kjennetegner området. I kort gange fra leiligheten ligger Tjuvholmens nye badestrand, skulpturparken, Astrup Fearnley Museet og flere gode restauranter og kaféer som Bølgen og Moi, BAR, Tjuvholmen Sjømagasin, Hanami, Mr.Bay m.m. Man finner også flere spennende butikker, barer, gallerier m.m.

Tjuvholmen er et bilfritt område der trafikk og parkering foregår under bakkenivå. Gode shoppingtilbud på Aker Brygge, House of Oslo, Karl Johanns gate, Bygdøy Allè, Bogstadveien m.m. Det er flere treningssentere i området. Flybussen til Gardermoen stopper like i nærheten. Kort vei til Nationalteatret stasjon med tog, t-bane, trikk og buss.

Adkomst
Hovedinngangen er langs kanalen, til høyre for The Thief når man kommer fra Tjuvholmen Allé og krysser broen. Se

Beskrivelse
- Romslig og eksklusiv 2-roms leilighet med beliggenhet i samme bygg som spektakulære "The Thief" hotel på Tjuvholmen
- Leiligheten ligger i 4.etasje; Mot vest vender vest boligen mot kanalen og Oslofjorden med spektakulær utsikt!
- På taket finnes en fantastisk felles takterrasse med panoramautsikt og gode solforhold
- Den flotte balkongen har man tilgang til både fra soverommet og stuen!
- Boligen har en praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning
- Boligen er gjennomgående lys og pen med store vinduesflater ut mot Oslofjorden og kanalen
- Det er heis i bygget med adkomst til garasje

----

One bedroom apartment situated in the newest and most exclusive district in Oslo. Tjuvholmen is renowned for great architecture and design with a nice blend of offices, apartments, stores and restaurants. All amenities within walking distance. In the same building you will find Oslo’s newest design hotel, The Thief, which also has one of the finest restaurants and bars in the city right now. The Astrup Fearnley Museum is just a stone throw away, and if you are eager to take a swim you may do so a few steps from the main entrance on Oslo’s newest beach. The apartment and face of the building resides on the seafront. You may enjoy the view from within the apartment and not the least on its balcony.

Tjuvholmen is a car free area where all traffic is directed under ground.


Eiendommens rom
Indre rom:
4. etg: Entré med videodørcalling, romslig innvending bod/walk-in closet/lite kontor, bad, soverom med garderobeskap og stue med kjøkken i åpen løsning. Balkong.

Ytre rom:
1 bod i kjeller.

Standard
Leiligheten har gjennomgående meget høy standard. Solid parkett i alle rom.

Meget pen kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer. Kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Mekanisk ventilasjon.

Lyst og lekkert bad med servant, dusjhjørne/nisje i glass, vegghengt toalett, skap og elektrisk håndkletørker. Elektriske varmekabler i gulv. Downlights i tak.
Vaskemaskin og tørketrommel kan innstalleres.

---

High standard throughout the apartment. Kitchen with stove, fridge/freezer and dish washer. Delicate bath room with heated floor and down lights.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Kabel-tv og internett er inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Fjernvarme som oppvarmingsmetode for fyring og varmtvann. Dette er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av oppvarming og varmtvann.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2020, evt. tidligere
Leietid: 01.11.2020 - 31.10.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Aleksander Wildhagen
Mobil: 48039650
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 210

Bruksnr: 50

Seksjonsnr: 20

Leilighetsnr: 44


Sist endret: 15. september 2020 13:10

Referanse: 11158



Månedsleie

17.900,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2023

Type

2-roms

Energimerking

C

BRA

45m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer