Kontaktperson
Kristoffer Fidjestad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
11560/0128-21

Eiendommen
Adresse: Carl Berners Plass 2, 0568 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 38 kvm. BRA.
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 227, Bnr 13, Snr 45, Leil.nr 507

Beliggenhet
Velkommen til Carl Berners Plass.

Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet på Carl Berner. Kort vei til alt av servicefasiliteter. Postkontor i Dælenenggata, matbutikker i Trondheimsveien. Rikelig og spennende utvalg av kaféer og take-away-muligheter i området rundt leiligheten. Meget gode kollektivmuligheter fra knutepunktet Carl Berners Plass med bl.a. T-bane, trikk, buss og flybuss.
Flotte parker og rekreasjonsområder som Ola Narr, Tøyenparken, Botanisk hage, Sofienbergparken og Birkelunden i umiddelbar nærhet. Treningssenter i Dælenenggata, Trondheimsveien ovenfor Carl Berners Plass og på Tøyenbadet. Kort vei til sentrum og Grünerløkka med alt man måtte ønske seg av shoppingmuligheter og uteliv.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og kort informasjon om hvem dere er. (Ikke SMS)

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and brief information about who you are. (Not SMS)

***********************************************

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Velkommen til Carl Berners Plass 2.

Stor 1-roms på ca 38 kvm. Lys stue med store vinduer. Praktisk sovealkove og separat kjøkken med alt av hvitevarer. Leiligheten har et delikat og et nyere oppusset bad. Romslig gang med god plass til ytterklær. Veldig praktisk walk in garderobe/bod i stuen. Leiligheten vender ut mot rolig grønn bakgård, motsatt vei av Carl Berners plass.

Oppvarming, varmtvann og kabel-tv er inkl.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og kort informasjon om hvem dere er. (Ikke SMS)

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and brief information about who you are. (Not SMS)

***********************************************

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue med alkove, kjøkken og bad.

Ytre rom:
1 kjellerbod.


Standard
Boligen har tregulv og lysmalte vegger. Pent oppusset bad med varmekabler. Hvit kjøkkeninnredning med laminat benkeplate og hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert: Et spisebord med fire stoler i stua, et par kommoder ved inngang, en hylle på badet, en plastskuffeting og kommode/skap i boden.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Kabel-tv er inkl. Boligen har dørtelefon, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Grunnpakke kabel-tv er inkludert.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2021
Leietid: 01.05.2021 - 30.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kristoffer Fidjestad
Mobil: 95910207
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus