Trykk enter for å søke

Seljeveien 33, 0575 Oslo

LØREN: Flott 2-roms leilighet i 6. etasje med fantastisk utsikt - V.vann, fyring, kabel-TV, nett og garasjeplass inkl. - Heis - Ledig fra 1. april - Visning onsdag 20. januar kl.16:30, si ifra om du/dere kommer!

13.450,- per måned

Inkluderer Kr 500 pr måned i oppvarming fra vannbåren varme, kr 500 pr måned i varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Pernille Olsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
11668/0006-21

Eiendommen
Adresse: Seljeveien 33, 0575 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 42 kvm. BRA.
Etasje: 6
Matrikkel: Gnr 126, Bnr 175, Snr 47, Leil.nr H0602

Beliggenhet
Leiligheten ligger på Frydenberg, mellom Carl Berners Plass og Hasle. Sentralt, men allikevel tilbaketrukket i forhold til sentrum. Fine parkområder i nærmiljøet. Leilighetskomplekset ligger solrikt til i andre rekke.

Det er sykkelfelt med forbindelse over Grünerløkka til sentrum og mot marka langs Trondheimsveien. Gangavstand til et mangfold av fasiliteter og servicetilbud som blant annet ute- og serveringssteder, kjøpesenter, postkontor, apotek, vinmonopol, daglivare, bensinstasjon, SATS og Elixia treningssenter m.m.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Helt ny strøken 2-roms leilighet på Frydenberg/Hasle/Løren. Leiligheten inneholder entré, stort lekkert bad, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og en balkong med panoramautsikt over byen og oslofjorden.

Nybygg med heis og garasje. Parkeringsplass kan følge med i leien etter nærmere avtale. Pent beplantet fellesareale med sykkelparkering.

Eiendommens rom
Indre rom:
6. etg: Entré, bad, stue med åpen kjøkkeløsning, soverom, balkong.

Ytre rom:
Stor bod i kjeller.

Standard
Gjennomgående høy standard. Parkettgulv i alle rom. Flislagt bad med varmekabler. Ny og moderne kjøkkeninnredning. Hvitmalte vegger og store, nye vinduer som gir god romfølelse.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, utsikt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Garasjeplass A75 inkludert i husleien (utgjør kr 1000 pr mnd).

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring/jordvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 450 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Kr 500 pr måned i oppvarming fra vannbåren varme, kr 500 pr måned i varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Utleier belaster leietaker for dokumentert forbruk utover det inkluderte beløpet. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2021
Leietid: 01.04.2021 - 31.03.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Pernille Olsen
Mobil: 48108887
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 126

Bruksnr: 175

Seksjonsnr: 47


Sist endret: 13. januar 2021 14:15

Referanse: 11668



Månedsleie

13.450,-

Ledig fra

1. apr

Ledig til

31. mar 2024

Type

2-roms

Energimerking

C

BRA

42m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer