Trykk enter for å søke

Hegdehaugsveien 23, 0352 Oslo

Homansbyen - Stor 2-roms med god takhøyde, balkong og heis. Soverom inn mot stille bakgård.

16.350,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Herman Vike Dybwad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
11857/0491-21

Eiendommen
Adresse: Hegdehaugsveien 23, 0352 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 68 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 87, Snr 17

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og meget sentralt boligområde i et etablert boligstrøk i Homansbyen. Midt i smørøyet, med et rikt utvalg av kaféer, barer og bevertningssteder rett utenfor døren. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Kort avstand til Slottsparken og Uranienborgparken med flotte tur og rekreasjonsmuligheter. Bogstadveien som regnes som Oslo's beste shopping gate er rett rundt hjørnet. Slottsparken ligger kun noen få meter fra leiligheten. Det er og gangavstand til Frognerparken med flotte grøntanlegg og rekreasjonsområder, samt badeanleggene på Frognerbadet. På vinterstid er Frogner Stadion med sin skøytebane, en meget populær adspredelse. Colosseum kino er innenfor gangavstand. Det er videre kort vei til skoler, alle typer forretninger og servicetilbud av enhver art. Meget kort vei til Nationaltheateret. Buss, trikk, bane og tog finnes i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Meget enkel adkomst til leiligheten via trappeoppgang/heis fra Parkveien. Offentlig kommunikasjon i
umiddelbar nærhet.

Beskrivelse
En stor og pen 2-roms leilighet, med en fantastisk beliggenhet. Leiligheten har en gjennomgående god standard. Leiligheten er meget godt isolert, noe som gjør at det er lite støy i leiligheten, selv om den ligger så sentralt.

Blitt større oppgraderinger i leiligheten i løpet av sommeren. Nymalte vegger, nytt gulv, ny komfyr, nytt dusjkabinett. Det er også varmtvannsbereder, samt ny vaskemaskin.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, stort soverom og balkong med utsikt mot Slottsparken.

Ytre rom:
1 bod i kjeller følger leiligheten.

Standard
Gjennomgående god standard i hele leiligheten. Biopeis i stuen og nytt gulv ble lagt våren 2013.

Leiligheten er nå også nymalt, og lagt nytt gulv. Byttet dusjkabinett på bad. Ny oppvaskmaskin og komfyr

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.Varmekabler på badet. Biopeis i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 350 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.09.2021
Leietid: 20.09.2021 - 19.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Herman Vike Dybwad
Mobil: 91713252
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 214

Bruksnr: 87

Seksjonsnr: 17


Sist endret: 13. september 2021 14:40

Referanse: 11857



Månedsleie

16.350,-

Ledig fra

20. sep

Ledig til

19. sep 2024

Type

2-roms

Energimerking

F

BRA

68m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer