Kontaktperson
Herman Vike Dybwad

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
12259/0333-22

Eiendommen
Adresse: Brannfjellveien 108, 1182 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordstrand
Areal: ca. 82 kvm. BRA.
Etasje: Underetasje
Matrikkel: Gnr 160, Bnr 1341, Andelsnr 270

Beliggenhet
Boligen har svært attraktiv beliggenhet med Brannfjell/Ekebergsletta som nærmeste nabo. Området er rolig og skjermet, med kort gangavstand til hyggelige turstier på Brannfjell, lysløype, idrettsanlegg på sletta, frisbeegolf mm.
Kort vei til nærbutikk, bl.a. Jacobs på holtet, søndagsåpen Joker, Åpent Bakeri samt andre servicetilbud.

Brattlikollen T-bane med linje 1 og 4.
Bussforbindelser ved Vårveien, buss nr 23 og 34.

Adkomst
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Utleiemegleren under annonserte visninger. Velkommen!

Beskrivelse
- Hyggelig uteområde.
- Lys og velholdt leilighet.
- Idyllisk beliggenhet i veletablert boligomårde.
- God og praktisk planløsning.
- Leiligheten er romslig, og enkel å møblere.
- Sportsbod med gode oppbevaringsmuligheter.
- Nærhet til offentlig kommunikasjon.
- Flotte turområder like ved.
- Overtagelse etter avtale.

--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
--------------------------------------------------------------------------



Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, mellomgang, innebod, bad, soverom, kjøkken med spisestue og utgang terrasse.

Ytre rom:
Sportsbod etter avtale med utleier.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd, alarm.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2022
Leietid: 01.09.2022 - 31.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Wictor Brage Beck Barkenæs
Tlf.: 47930464

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!