Trykk enter for å søke

Lørenveien 36 A, 0585 Oslo

LØREN: Pen og lys leilighet med balkong | Stor felles takterasse | Fibernett, varmtvann og fyring inkludert | Ledig fra 1. Februar!

10.500,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Aleksander Wildhagen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
12272/0676-21

Eiendommen
Adresse: Lørenveien 36 A, 0585 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 36 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 124, Bnr 30, Snr 7, Leil.nr 207, Boenhet H0207

Beliggenhet
Lørenveien 36 A ligger i et attraktivt område sentralt på Løren. Dette er en bolig som passer perfekt for deg som ønsker å bo sentralt med kort vei til det meste av hva Oslo kan tilby, men likevel litt utenfor den travle bykjerne. Løren er fortsatt i voldsom vekst og er i ferd med å utvikle seg til å bli en av Oslos mest spennende bydeler. Det er lagt store planer for utviklingen av Lørenområdet og ett av hovedpunktene det skal legges stor vekt på er attraktive uteområder. Lørenparken er "nærmeste nabo", og er et herlig sted man kan tilbringe solrike sommerdager.

Servicetilbud
Kun et par minutters gange fra boligen finner du Meny og Rema 1000 (samme bygg), frisør, optiker, bokhandel, interiørbutikk, apotek, søndagsåpen butikk; Løren Frukt & Grønt, treningssenter, Dominos og Peppes Pizza, Løren kiosk & grill, Sushi, Indisk restaurant, Baker Hansen og Kaffebrenneriet.

Aktivitetstilbud
Sterk treningssenter i Lørenveien, Hasle-Løren IL holder til ved Lørenhallen og tilbyr fotball, håndball, ishockey, sykkel, ski, multisport, innebandy. Riksanlegget for tennis ligger mellom Hasle og Økern. TaekwonDo, Wushu og andre kampsportklubber på Sinsen. Ski/slalom: Lillomarka og skianlegg Grefsenkleiva Trollvannskleiva i nærheten.

Offentlig kommunikasjon
Det kollektive transporttilbudet er også meget bra med bl.a. Løren T-banestasjon kun ca. 200m unna boligen. Herfra er det f.eks tre stopp før du er på Nydalen og ca. 15-20 minutter før du er i Oslo Sentrum. Fra Dag Hammarskjølds vei går buss nr. 23, 24 og Flybussen. I tillegg er det etablert et bysykkelstativ like ved leiligheten.

Adkomst
Direkte adkomst fra Lørenveien.

Det vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt. Velkommen!

Beskrivelse
- Pen og lys leilighet
- Hyggelig balkong vendt mot rolige grøntarealer
- Felles takterrasse med panoramautsikt
- Populær beliggenhet med nærhet til det meste
- Adskilt sovealkove med plass til 120-seng
- Praktisk planløsning
- Hvitevarer følger med
- Fiber Internett (1000/1000 Mbit) fra Lynet, samt varmtvann og fyriing er inkludert i husleien
- Kjellerbod med gode oppevaringsmuligheter
- Kort vei til offentlig kommunikasjon (kun 2 minutters gange til T-bane)


Boligen er for langtidsleie fra 1. Februar.

INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, sovealkove og utg.balkong.

Ytre rom:
Kjellerbod etter avtale, samt felles sportsbod.

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Kjøkken: Nyere hvit innredning, opplegg til oppvaskmaskin
Bad: Servant, wc, dusj, opplegg til vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Som en del av husleien betaler leietaker for a konto oppvarming kr. 0 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2022
Leietid: 01.02.2022 - 31.01.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Aleksander Wildhagen
Mobil: 48039650

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 124

Bruksnr: 30

Seksjonsnr: 7

Leilighetsnr: 207


Sist endret: 13. oktober 2021 16:45

Referanse: 12272



Månedsleie

10.500,-

Ledig fra

1. feb 2022

Ledig til

31. jan 2025

Type

1-roms

Energimerking

D

BRA

36m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer