Trykk enter for å søke

Løkkalia 8 A, 0783 Oslo

Gressbanen: Stor og fin 4-roms terrasseleilighet med garasjeplass, peis og fantastisk fjordutsikt! -Vv. inkl.- Blir nymalt august 2021

23.500,- per måned

Inkluderer Varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Cristina Lopez Gran

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
12322/0251-21

Eiendommen
Adresse: Løkkalia 8 A, 0783 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: Primærrom ca. 141 kvm.
Antall rom: 4
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 33, Bnr 1962, Snr 45, Boenhet H0203

Beliggenhet
Leiligheten ligger i det etablerte og meget attraktive boligområdet Løkkalia, rett ovenfor Gressbanen. Området består i hovedsak av terrasseleiligheter og villaer, og har ingen gjennomgangstrafikk da Løkkalia er en blindvei.
Tilbaketrukket, men samtidig sentralt med tanke på skoler, barnehager, butikker, Gressbanen og Holmenkollen Tennisklubb. Nærmeste dagligvareforretning er søndagsåpne Joker Holmenkollen, 500 meter fra boligen. Gangavstand også til Matkroken på Besserud.
Få minutters kjøring til Slemdal, Vinderen og Majorstuen, med et godt utvalg forretninger og servicetilbud. Nærhet til Holmenkollen/Frognerseteren med fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter. Her er det oppkjørte skiløyper om vinteren og fine turstier om sommeren.
Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, med buss fra Lybekkveien og t-banen fra Besserud stasjon.

Beskrivelse
Stor, gjennomgående og lys 4-roms terrasseleilighet med nyere bad og toalett. Leiligheten befinner seg i 2.etg. og inneholder: entrè med skyvedørsgarderobe, nyere oppusset toalett med dusj, tre store soverom hvorav to soverom har garderobeskap/skyvedørsgarderobe mens det tredje har tilhørende omkledningsrom, stort kjøkken med plass til spisebord, nyere oppusset bad, og stue med peis og utgang til balkong.
Varmtvann, og kabel-tv fra Get er inkludert i husleien. Opplegg for bredbånd.
Leiligheten skal males i august 2021, før overtakelsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè/gang med skyvedørsgarderobe, toalett med dusj, kjøkken med stor plass til spisegruppe, stor stue med peis og utgang til balkong, tre store soverom med garderobeskap/skyvedørsgarderobe, og flislagt bad.

Ytre rom:
1 bod på balkong.
1 bod i kjeller.
Parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

Standard
Vegger: Malte flater/tapet, fliser på bad.
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Bad: Flislagt bad med varmekabler, dusj, wc, servant med underskap.
Toalett: Flislagt med wc, servant og dusj.
Kjøkken: Pent kjøkken med fronter i bjørk og integrerte hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 09.08.2021
Leietid: 09.08.2021 - 08.08.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Cristina Lopez Gran
Mobil: 45904343
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 33

Bruksnr: 1962

Seksjonsnr: 45


Sist endret: 6. mai 2021 20:05

Referanse: 12322



Månedsleie

23.500,-

Ledig fra

9. aug

Ledig til

8. aug 2024

Type

4-roms

Energimerking

F


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer