Kontaktperson
Carina Regine Nicolaisen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
12582/0855-20

Eiendommen
Adresse: Steinhammerveien 39, 1177 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordstrand
Areal: .
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 156, Bnr 64

Beliggenhet
Boligen ligger flott til i et attraktivt, veletablert villa- og leilighetsområde på Bekkelaget. På Holtet finner du de fleste servicetilbud som delikatesseforetningen Jacobs, Åpent bakeri, Sushi på Holtet, Legesenter Best Helse, bank, apotek, jernvare, etc. Fra boligen er det kort vei til trikken, som går hvert 5 minutt og tar deg til sentrum på 12 minutter. For de som er glad i tur- og rekreasjon finnes det flotte muligheter ved fjorden, Ekebergparken og Ekebergsletta eller i Østmarka. Nærmeste kjøpesenter er Lambertseter senter, her finnes et bredt utvalg av butikker, frisør, serveringssteder, vinmonopol, kino og bibliotek.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse.

Beskrivelse
Beliggende i 1. etg av flott enebolig, med egen inngang, 2 romslige soverom med kjøkken og 2 bad. Denne boligen passer perfekt for to personer som ønsker å dele bolig, men likevel ha privatliv. Strøm, varmtvann og fyring er inkludert. Det er også tilgang for å bruke deler av hagen.
Eier opplyser at boligen er ca. 55 m2.

_____________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk telefonnummer.
_____________________________

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 soverom/ oppholdsrom med kjøkken og 2 bad.

Standard
Gulv: Laminat, parkett.
Vegger: Malte flater.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken 1: Hvit innredning med god lagringsplass i overskapene. Kjøleskap, komfyr.
Kjøkken 2: Enkelt hybelkjøkken.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Strøm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Carina Regine Nicolaisen
Mobil: 97966943
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus