Trykk enter for å søke

Hans Nordahls gate 78, 0485 Oslo

GREFSEN STASJON/STORO - Ny og moderne 2-roms leilighet med stor balkong - Varmtvann, fyring, kabel-tv og nett inkl. - Ledig fra 01.12.21

13.500,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Vendela Johansen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
12829/0610-21

Eiendommen
Adresse: Hans Nordahls gate 78, 0485 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sagene
Areal: ca. 38 kvm. BRA.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 76, Bnr 285, Snr 32, Leil.nr 7A.04.03, Boenhet H0403

Beliggenhet
Velkommen til Hans Nordahls gate 78. Leiligheten har en sentral, men tilbaketrukket beliggenhet på Storo nær Torshov, Sagene og Nydalen.
Grefsen Stasjon er det perfekte utgangspunkt for deg som ønsker en unik kombinasjon av sentral beliggenhet og et grønt, rolig og rikt bomiljø. Fra Grefsen Stasjon har man kort reisevei til sentrum, gangavstand til Storo Storsenter og Handelshøyskolen BI, nærhet til marka, samt en rekke treningssentre og spisesteder i umiddelbar nærhet. Gode barnehager i området og skoler i alle klassetrinn. Gåavstand til Akerselva hvor man kan nyte fine naturveier enten opp til Nordmarka eller ned til sentrum. Fra Grefsenkollen kan man nyte et flott skiføre vinteren gjennom eller man kan benytte områdets brede utvalg av treningssentre. Storo Storsenter kan tilby byens største kjøpesenter, samt en rekke restauranter og kafeer. Området kan tilby alt man skulle trenge innenfor kort gåavstand.

Adkomst
Se vedlagte kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen.

God kollektivforbindelse med trikk (11, 12, 13) eller buss (23, 24, 30, 56 og 58). T-bane Storo ( 4 og 5).



Beskrivelse
Pen og moderne 2-roms leilighet med god standard (2015) og en hyggelig og stor balkong på ca. 9,6 m2. Leiligheten ligger i byggets 4.etg med heisadkomst. Store vindusflater gir et godt lysinnslipp, og leiligheten er malt i lyse farger som gir en god atmosfære. Innbydende og romslig entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Dørcallingsystem med portåpner. Stuen er lys og luftig med en god romfølelse. Utgang til hyggelig balkong. Balkongen er enkel å møblere, det er god plass til både sittegruppe og grill. Åpen og moderne kjøkkenløsning. Pen og lys innredning, og det er godt med skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer. Soverom med en praktisk planløsning og godt med garderobeplass. Pent flislagt bad med opplegg for vaskemaskin.

Varmtvann, fyring, kabel-tv og internett er inkludert i husleien. Leiligheten har en sentral og populær beliggenhet med kort vei til det meste og Kort avstand til det meste av både servicetilbud og rekreasjonsmuligheter. Det er en pent opparbeidet bakgård med sitteplasser. Søndagsåpen matbutikk like rundt hjørnet.

Godt kollektivtilbud rett i nærheten (trikk 11,12 og 13, Storo t-bane (4 og 5) og buss (23, 24, 30, 56, 58 og flybussen).


_____________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en e-post ([email protected]) med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og visningstidspunkt. Husk telefonnummer. SMS vil ikke bli besvart.
_____________________________




Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Romslig kjellerbod.

Standard
Helt ny leilighet med høy standard. Flislagt bad med dusjdører i glass, vegghengt toalett, servant med skap og opplegg til vaskemaskin. Parkett i øvrige rom, vegger malt i lyse farger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2021
Leietid: 01.12.2021 - 30.11.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Vendela Johansen
Tlf.: 41487770
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 76

Bruksnr: 285

Seksjonsnr: 32

Leilighetsnr: 7A.04.03


Sist endret: 13. september 2021 13:10

Referanse: 12829



Månedsleie

13.500,-

Ledig fra

1. des

Ledig til

30. nov 2024

Type

2-roms

Energimerking

B

BRA

38m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer