Trykk enter for å søke

Kanonhallveien 38 F, 0585 Oslo

LØREN: Lys og pen 3-roms leilighet med balkong og garasjeplass - Strøm, fjernvarme, kabel-tv og internett inkludert i husleien(a-konto) - Ledig fra 01.02.22 eller tidligere

19.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Thea Marie Hagen Johansen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
12979/0787-21

Eiendommen
Adresse: Kanonhallveien 38 F, 0585 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 73 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 124, Bnr 206, Snr 91

Beliggenhet
Beliggende i idylliske omgivelser på Løren. På Løren Torg finner du et godt utvalg av forretninger som inkluderer blant annet matbutikk, apotek, bakeri, Peppes Pizza og treningssenter. Det er kort vei til Løren T-bane, samt Ring 3 og Sinsen med buss- og trikkeholdeplasser. Flere flotte parker og turområder i nærheten som Torshovdalen, Tøyenparken og Valle Hovin.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til lyse og romslige 3-roms hjørneleiligheten beliggende i byggets 5.etasje med heis. Leiligheten er gjennomgående med gode lysforhold og romslige rom med store fellesarealer. Boligen har en god planløsing og kan by på blandt annet en romslig gang, 2 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad og innvendig bod. Fra stuen er det utgang flott balkong med gode solforhold.

Det medfølger egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Leiligheten disponerer 1 kjellerbord.

Leiligheten varmes opp med vannbåren varme via radiatorer. Leietaker betaler et månedlig A-kontobeløp på kr. 759,- som en del av husleien for fjernvarme(oppvarming og varmtvann) og strøm. Forbruk utover A-kontobeløpet belastes leietaker. Avlesning skjer ca 1 gang per år og/eller ved leietakerskifte.

Grunnpakke på tv og internett er inkludert i husleien.

VERDT Å MERKE SEG OM LEILIGHETEN:
- Hjørneleilighet
- 2 soverom
- Fin balkong
- Inkl. garasjeplass
- Inkl. grunnpakke på tv og internett
- Kjellerbod
- Heis
- Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon
- Mulighet for rask overtagelse

--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
--------------------------------------------------------------------------

Eiendommens rom
Indre rom:
5.etasje: Entre, 2 soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang til balkong fra stue.

Ytre rom:
1 kjellerbod.

Standard
Gulv: Parkett og fliser på bad.
Vegger: Malte flater og fliser på bad.

Kjøkken: Pent og moderne kjøkken, utstyrt med hvit kjøkkeninnredning og laminat benkeplate. God skap -og benkeplass. Hvitevarer medfølger.

Stue: Lys og romslig stue med lysmalte overflater og vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Fra stuen er det utgang til romslig balkong.

Bad: Delikat flislagt bad utstyrt med servantinnredning, dusjhjørne og wc. Opplegg til vaskemaskin.

Soverom: Leiligheten inneholder to soverom, begge med garderobeskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Som en del av husleien betaler leietaker for a konto strøm kr. 0 og fjernvame og varmtvann kr. 759.
Total husleie kr. 19 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2022 eller tidligere
Leietid: 01.02.2022 - 31.01.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Thea Marie Hagen Johansen
Mobil: 91302683

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 124

Bruksnr: 206

Seksjonsnr: 91


Sist endret: 23. november 2021 10:45

Referanse: 12979



Månedsleie

19.000,-

Ledig fra

1. feb 2022

Ledig til

31. jan 2025

Type

3-roms

Energimerking

E

BRA

73m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer