Kontaktperson
Kristoffer Fidjestad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
13191/0551-18

Eiendommen
Adresse: Sørengkaia 106, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: .
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 234, Bnr 108, Snr 24, Leil.nr C-102, Boenhet H0102

Beliggenhet
Er du interessert i boligen? Send meg en mail med info om deg selv og evt. hvem du skal bo sammen med. Fint om du også legger ved telefonnummer.

Sørenga er et attraktivt område av det nye Oslo, midt i byen og rett ved sjøen. Sørenga er utstikkeren som ligger ut fra Bjørvika og har skue mot Operaen, Holmenkollåsen, Akershus festning, Hovedøya og Ekebergåsen. Dette er en unik bydel som har en enestående beliggenhet. Sentralt plassert i byens kultursentrum, nær offentlig kommunikasjon og med sjøen på alle sider. På Sørenga har man et godt utvalg av populære restauranter, caféer og dagligvarebutikk som er i stadig utvikling. Kun noen minutters gang unna finner man Barcode med flere butikker og spisesteder, og herfra når man lett både Oslo S og sentrum.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Eksklusiv, nyere 4-roms leilighet i byggetrinn 6 på Sørenga. Leiligheten ligger på hjørnet i bygget, og har dermed en flott utsikt mot Oslofjorden. Rett utenfor vinduene er det en flott kanal for av - og påstigning i båt og hyggelig utsyn over fjorden. Perfekt i sommermånedene!

Boligen har en god planløsning og store vindusflater som slipper inn godt med dagslys i hele leiligheten. Leiligheten har inngang fra bakkeplan, men alle vinduer vender ut mot promenaden og kanalen én etasje opp fra bakkenivå. På sommertid kan du la den store balkongdøren stå åpen for å slippe inn den friske sjøluften i egen leilighet. Du kan også ta på deg skoene og gå rett ut døren til Sørenga sjøbad for en morgendukkert eller litt kvalitetstid i solen.

Leiligheten har entré med god plass til sko og yttertøy. Stue med utgang til balkong med hyggelig utsikt. Åpen kjøkkenløsning i stue med integrert komfyr og oppvaskmaskin og god skap- og benkplass. Stort hovedsoverom med direkte adkomst til bad. Det er i tillegg to soverom til av god størrelse og ett ekstra bad.

Fyring, varmtvann, Internett og kabel-tv er inkludert i husleien.

Boligen er ledig nå og for langtidsleie.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, 3 soverom, 2 bad.

Ytre rom:
Bod.


Standard
Gulv:
Parkett. Fliser på bad.

Vegger:
Malte lyse flater.

Himling:
Malt betong. Nedforet himling med downlights i entré, og på bad.

Kjøkken:
Lys og moderne kjøkkeninnredning. Integrerte hvitevarer med platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin.

Hovedbad:
Plass til vaskemaskin og tørketrommel under benkeplaten. Underskap med skuffer. Det er speil med innebygd lys på vegg over benkeplate, i tillegg til overskap. Dusjdører i herdet glass. Veggehengt toalett.

Bad 2:
Servant med underskap. Dusjdører i herdet glass. Veggehengt toalett.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Gjelder ikke integrerte hvitevarer.


Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2019
Leietid: 01.03.2019 - 28.02.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 29.02.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kristoffer Fidjestad
Mobil: 95910207