Trykk enter for å søke

Jacob Aalls gate 18, 0368 Oslo

Majorstuen - Nyoppusset og fleksibel 2-roms med balkong - Varmtvann inkl. - Meget sentral beliggenhet - Ledig omgående

12.500,- per måned

Inkluderer Varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
13202/0754-20

Eiendommen
Adresse: Jacob Aalls gate 18, 0368 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: Primærrom ca. 34 kvm.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 215, Bnr 128, Snr 13, Boenhet H0103

Beliggenhet
Leiligheten ligger i attraktive Jacob Aalls gate på Majorstuen - sentralt, men samtidig tilbaketrukket i begynnelsen av Jacob Aalls gate. Gaten har flotte trær og pent opparbeidede arealer foran flere bygårder i gaten.

Majorstuen gir umiddelbar nærhet til alt byen har å by på. Bogstadveien med mange butikker, restauranter, kaféer og spesialforretninger, er få kvartal unna. Colosseum kino, Frognerparken og et rikt tilbud av offentlig kommunikasjon som trikk, t-bane og buss er også bare få kvartaler unna. Nærmeste togstasjon er Nationaltheatret, og store deler av sentrale Oslo er i gangavstand. Det er fine løpemuligheter i nærområdet og et stort utvalg av treningssentre, i tillegg til Bislet Bad.

Populære studiesteder som bl.a UiO, VID, Musikkhøgskolen, MF, Oslo MET og Politihøyskolen er også i gangavstand.

Adkomst
Adkomst fra Jacob Aalls gate.

Majorstuen T-banestasjon med alle linjer.
Trikkelinjene 11 og 19 i Bogstadveien.
Bussnr 20, 22 og 32 med flere.

Beskrivelse
Lys og romslig 2-roms leilighet i høy 1. etasje med balkong mot bakgård og tilbaketrukket i attraktive Jacob Aalls gate.

Leiligheten har en svært funksjonell og fleksibel planløsning med god takhøyde, og kan passe for ulike behov og livssituasjoner. Store vindusflater bidrar til godt med naturlig lys i leiligheten. Den har romslig lys entré med god plass til garderobe og annen oppbevaring (evt fryseskap). Innbydende dør til lyst nytt kjøkken med god benkeplass, alle hvitevarer og utgang til balkong. Det er atkomst både til kjøkken og stue fra gangen. Romløsningen gir mulighet for en sovealkove/sofakrok i stua om dør til kjøkken brukes. Hvis inngang til stua brukes, gir det sammenhengende benkeplass på flere meter i kjøkkenet.

I tillegg til mulighet for sovealkove eller skjermet sofakrok, har stuen god plass til spisebord eller hjemmekontor.

Soverommet er også vendt mot bakgården og har plass til garderobeskap og dobbeltseng.

Badet har også inngang fra entreen og er flislagt og lyst og fint med varmekabler, og har vegghengt toalett og dusjkabinett med regnfallsdusj.

Kjellerbod medfølger.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré - Romslig entré. Fliser på gulv og malte vegger med dagslys gjennom dør til kjøkken.

Stue - Romslig stue med hel vindusvegg, plass til sofakrok evt sovealkove, tv-møbler, spisebord eller kontorløsning.

Åpent lyst kjøkken med god benkeplass, fleksibel frokostplass i enden av benken og utgang til balkong mot rolig bakgård.

Bad/wc - Flislagt bad

Soverom - Med plass til dobbeltseng og garderobeskap osv.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Balkong - Koselig og romslig balkong vendt inn mot rolig bakgård.

Standard
Gulv: Parkett, og fliser igang og på bad.
Vegger: Malte flater
Kjøkken: Hvit innredning med heltre benkeplate.
Bad: Flislagt bad med varmekabler, servant med skap, wc og dusj.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulig å leie parkeringsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.04.2021 - 14.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tore Martin Gulliksen
Mobil: 40475246
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 215

Bruksnr: 128

Seksjonsnr: 13


Sist endret: 6. april 2021 20:00

Referanse: 13202



Månedsleie

12.500,-

Ledig fra

15. apr

Ledig til

14. apr 2024

Type

2-roms

Energimerking

E


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer