Kontaktperson
Tore Solstad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
13387/0075-21

Eiendommen
Adresse: Bogstadveien 58B, 0366 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 90 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 215, Bnr 35, Snr 16

Beliggenhet
Mer sentral beliggenhet får du ikke! Leiligheten ligger i 5 etg. i en eldre flott bygård i Bogstadveien rett i nærheten av Majorstuekrysset. Alt av fasiliteter i umiddelbar nærhet. Stort utvalg av forretninger, kaféer og restauranter i handlegaten Bogstadveien og Hegdehaugsveien. Offentlig kommunikasjon som buss, trikk og bane på Majorstuen. Flere grøntområder i nærmiljøet med flotte og hyggelig turområder, bl.a Frognerparken, Stensparken, Uranienborgparken og Slottsparken. Gangavstand til Sentrum, Høyskolen i Oslo og Universitet i Oslo.

Beskrivelse
En flott 3-roms med meget bra beliggenhet. Leiligheten holder en gjennomgående bra standard med klassiske detaljer som originale tofløysdører, rosett/stukkatur og god takhøyde! Boligen har utgang til en trivelig balkong med utsikt over Valkyrie plass, samt mange andre fine detaljer. En leilighet som bare må ses!


_____________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk telefonnummer.
_____________________________

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, bad, separat wc og to soverom.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Parkett og fliser på bad.
Vegger: Malte flater.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken: Lys kjøkkeninnredning med god skapplass og hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med varmekabler, dusj og servant. Separat WC.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2021
Leietid: 01.06.2021 - 31.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tore Solstad
Mobil: 47 92 76 59
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus