Trykk enter for å søke

Drammensveien 103 B, 0273 Oslo

FROGNER - Lekker og delikat 4-roms toppleilighet - sydvendt balkong - 2 biloppstillingsplasser!

35.000,- per måned

Inkluderer varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Kristin Grindland Wangen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
13424/0511-18

Eiendommen
Adresse: Drammensveien 103 B, 0273 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 266 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 212, Bnr 152, Snr 6

Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til i et tilbaketrukket og fasjonabelt område, men er samtidig sentralt plassert på Skarpsno i bydel Frogner. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon som trikk og buss, samt som at barnehage, skole, park og friområder og idrettsanlegg er like i nærheten.

Det er gangavstand til Bygdøy Allé, som er blant Oslos beste handlegater - her finnes noen av byens flotteste spesialforretninger på rekke og rad. Det finnes også hyggelige bydelskaféer, restauranter, delikatesse-, kles- og interiørforretninger. Skarpsnoparken og turområdene på Bygdøy er turdestinasjoner som er like flotte både sommer og vinter. Innen norsk arkitekturhistorie rommer denne delen av Frogner flere hovedverk, samt som at nærområdet består av ambassader og residenser.

Karenslyst allé har et rikt og spennende utvalg av mote- og interiørbutikker, samt kafé og restauranter. Her finnes også mateventyret Maschmanns Matmarked - her kan du handle førsteklasses råvarer til kjøkken og grill, spise middag i Brasseriet, eller nyte en pizza i bakeriet. Ønskes en asiatisk smaksopplevelse bør man besøke Art of Sushi. Her kan man oppleve varierte og smakfulle retter som er tilberedt av et internasjonalt kokketeam. Vinbaren Enoteca, en italiensk perle i Bygdøy Allé, lar deg nye god Italiensk mat og vin i lune og intime omgivelser. En kort spasertur langs den hyggeligste delen av Drammensveien tar deg til Skillebekk og strøksklassikeren Hos Thea. Her serveres det en sesongbasert meny fra det norsk-franske kjøkken av høy kvalitet. Det er kort vei til Gimle kino, som er en liten og tradisjonsrik kino i Bygdøy Allé 39.

Med Frognerparken kun et kvartal unna er det gode rekreasjonsmuligheter for både liten og stor. Her er Herregårdskroa et godt alternativ for en matbit, plassert midt i en del av Oslos kulturhistorie.
Frognerparken har også Norges største rosesamling med totalt 14 000 blomster fordelt på 150 ulike arter. Parken er åpen året rundt og med sine skulpturer er den unik i internasjonal sammenheng. Når snøen faller preparerer Bymiljøetaten også skiløyper. Trolig er Frognerparken den eneste parken i verden hvor man kan nyte en skitur omgitt av nakne menneskeskulpturer. Det er gangavstand til Majorstuen, Skøyen, Aker Brygge, Bygdøy og sentrum. Her har man det beste Oslo har å by på i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Inngang til eiendommen via gårdsplass fra Hafrsfjordgata.

Parkering på eiendommens plass 3 og 4, ellers gjelder parkering i gate.
Buss ved Olav Kyrres Plass:
20 Galgeberg/Skøyen
30 Bygdøy/Nydalen
31 Fornebu/Grorud T
Her stopper også buss 121, 131, 143 og 156.

Trikk ved Nobelsgate
13 Storo/Bekkestua

Beskrivelse
Leiligheten i Drammensveien er en lekker og påkostet leilighet over to plan, i hhv. tredje- og fjerde etasje, i en ærverdig bygård. Leiligheten ble gjennomgående oppusset i 2014 / 2015 og fremstår i dag med ekslusiv standard med fokus på detaljer og kvalitet. Innenfor er det en praktfull stue med utgang til balkong, en flott spisestue med åpen peis, samt et lekkert kjøkken i moderne design fra HTH med plassbygd ildsted og hvitevarer i topp kvalitet. Like i nærheten av hovedsoverommet finnes det et luksusbad med badekar, dusjnisje med regnfallsdusj og et steambad fra Tylö. Ved entréen er det et separat gjestetoalett. Videre er det et separat vaskerom som inneholder en vaskemaskin, tørketrommel og rikelig med oppbevaringsplass.

Leiligheten har en representativ entré med et romslig garderoberom, gang med garderobeskap, soverom/kontor på loft og to flotte soverom med garderobeløsning. Hovedsoverommet har stilfullt fargevalg og påkostede garderobeskap i mahogni.

Med leiligheten følger to reserverte p-plasser i bakgård, samt en egen kjellerbod.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, separat wc, walk-in garderobe, spisestue, kjøkken, stue, hovedsoverom, soverom nr.2, vaskerom, bad, soverom nr.3/kontor.

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Entré:
Massive inngangsdører, flis på gulv og slette vegger.

Spisestuen og stue:
Massiv original eikeparkett i mønster. Malte slette flater. Plassbygde hylleløsninger, downlights og spotter i tak.

Kjøkken:
Eikeparkett i fiskebensmønster. Malte slette flater. Høyglansfronter og benkeplate i Corian.

Hovedsoverom:
Vegg til vegg teppe på gulv. Malte slette flater. Mahogni dører på garderobeskap og annet plassbygd garderobeskap med skyvedører.

Soverom nr 2:
Vegg til vegg teppe på gulv. Malt strie på vegg. Plassbygd seng. Garderobeskap.

Bad:
Marmor fliser på gulv. Mosaikkflis i dusjsonen, regnfallsdusj og plassbygd hylle. Frittstående badekar. Steambad med benk. Vegghengt toalett.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
2 biloppstillingsplasser. Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2018
Leietid: 01.11.2018 - 31.10.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kristin Grindland Wangen
Mobil: 47926772

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 212

Bruksnr: 152

Seksjonsnr: 6


Sist endret: 17. september 2018 14:45

Referanse: 13424



Månedsleie

35.000,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2021

Type

4-roms

Energimerking

G

BRA

266m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer