Eiendommen Adresse: Ekebergveien 7 M, 0192 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Gamle Oslo Areal: ca. 68 kvm. BRA. Antall rom: 3 Etasje: 4 Matrikkel: Gnr 233, Bnr 111, Snr 18, Leil.nr 402
Beliggenhet Ekebergveien 7 ligger i starten av Ekebergskrenten i Gamlebyen kun få minutters gange til både trikk og buss. Områdets nærhet til sentrum gjør at dette har blitt et meget populært og tiltrekkende sted for folk som ønsker å bo fredelig og tilbaketrukket, men likevel nært sentrum.
Kun er kort spasertur unna ligger Bjørvika med badeplass og Operaen. Kort vei til både Grønland med en rekke hyggelige og urbane spisesteder, kafeer og butikke og Ekebergsletta med turmuligeter og flotte grøntområder, fotballbaner, EKT Rideskole og minigolf. 18 og 19- trikken går fra Oslo Hospital mot sentrum og Oslo S.
Adkomst Se kartskisse, eller www.ruter.no for oppdaterte rutetider i kolletivtrafikken.
Beskrivelse Stilig 3-romsleilighet i byggets toppetasje leies ut med garasjeplass. Leiligheten har en god planløsning med stor stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang til balkong fra stuen, balkongen vender ut mot skjermet bakgård. Godt utstyrt kjøkken med mye skap- og benkeplass.
Det er plass til dobbeltseng på begge soverommene. Soverom 2 har et stort garderoebeskap som medfølger. Romslig bad med vaskemaskin og tørketrommel. I tillegg er det et garderobeskap utenfor badet som medfølger.
Garasjeplass i kjelleren følger med. Internett og kabel-TV (grunnpakke) er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger av abonnement gjøres for leiers egen regning.
Leiligheten er ledig nå for langtidsleie.
Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og bad.
Ytre rom: 1 kjeller bod og garasjeplass.
Standard Bygget er nytt fra 2001. Leiligheten har malte vegger og parkett gulv. Hvite kjøkkeninnredning med laminat benkeplate og hvitevarer med stålfront. Flislagt bad med varmekabler, vaskemaskin og tørketrommel.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Kabel tv og internett inkludert i husleien. Boligen har heis, balkong.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 15 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 15.06.2018
Leietid: 15.06.2018 - 14.06.2021
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2019 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Mai Nguyen Dalene Mobil: 47 92 87 09
