Trykk enter for å søke

Sofiesgate 45, 0263 Oslo

BISLETT - Stor og pen 4-roms leilighet- Nytt kjøkken fra 2019 - V.v og fyring inkl.- Perfekt for bofellesskap - Ledig omgående.

24.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Lone Olsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
13626/0350-21

Eiendommen
Adresse: Sofiesgate 45, 0263 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: Primærrom ca. 86 kvm.
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 217, Bnr 232, Snr 26

Beliggenhet
Leiligheten ligger i stille gate i boligområdet rundt Bislett. Beliggenheten er svært populær med umiddelbar nærhet til noen av hovedstadens mest attraktive handlegater, hyggelige fortauskafeer, idylliske, grønne lunger som blant annet Stensparken, St. Hanshaugen og Slottsparken. Her har man mulighet til å ta seg alle veier med enten trikk eller buss. Du har også gangavstand til flere matvareforretninger. Rikelig med kafeer/barer i området som Kaffebrenneriet, Godt Brød, Laundromat og Store Stå. For den treningsbevisste har man flere alternativer som Sats Elixia, Bislet Bad og Fitness Express. Fra leiligheten har du gangavstand til Høyskolen i Oslo, Tannlegehøyskolen samt kort vei til UiO med buss/trikk.

Adkomst
Vennligst se kartskisse.


Beskrivelse
Stor og fin 4-roms til leie i Sofies gate 45. Leiligheten inneholder entré, bad, WC, kjøkken, stue, 3/4 soverom, her kan man velge om man vil bruke det 4 rommet som stue eller soverom.

Leiligheten fremstår som lys og fin med et romslig og nytt kjøkken med gode lagringsmuligheter, og et praktisk bad med varmekabler og dusj. Soverommene er store og lyse med god plass til dobbeltseng, garderobeskap og øvrig møblement.

Kort oppsummert:

- Nytt gulv med gulvvarme fra 2019.
- Nymalte flater.
- Nytt kjøkken fra 2019 med integrerte hvitevarer.
- Meget sentralt, men tilbaketrukket fra bykjernen.
- Gode og store soverom.
- Rolig og barnevennlig beliggenhet.
- Kort vei til offentlig kommunikasjon (buss og trikk).
- Søndagsåpen butikk i kort gangavstand fra boligen.
- Åpen og effektiv planløsning med meget gode lysforhold.
- Fjernvarme (fyring og varmtvann) er inkl. i husleien.
- Det medfølger 1 loftsbod med god lagringsplass.
- Stor bakgård med sykkelparkering og gressplen med benker og grillplass.
- Vaskeri i kjeller.

Ønsker du visning?

Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, bad/wc og 3 soverom.

Her kan man velge om man vil bruke det 4 rommet som stue eller soverom.

Ytre rom:
Loftsbod.

Avlåste rom:
Eier disponerer kjellerboden.

Standard
Gulv: Laminat og fliser på bad.

Vegger: Nymalte overflater, fliser på bad.

Bad: Wc, dusj, servant nedfelt i skap. Varmekabler.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Gulvvarme i alle rom.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2021
Leietid: 01.08.2021 - 31.07.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lone Olsen
Mobil: 93481990
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 217

Bruksnr: 232

Seksjonsnr: 26


Sist endret: 7. juni 2021 12:50

Referanse: 13626



Månedsleie

24.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2024

Type

4-roms

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer