Trykk enter for å søke

Nordre Skuterudvei 8, 1434 Ås

ÅS - Enebolig beliggende på småbruk i usjenerte og i flotte omgivelser - 3 soverom - 2 bad - Leieperiode 01.11.21-30.06.2022

15.000,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, parkering og kostnad for tømming av septiktank er inkludert i leien.




Fasiliteter

Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Delvis møblert, Peis



Kontaktperson
Thea Marie Hagen Johansen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
13874/0480-21

Eiendommen
Adresse: Nordre Skuterudvei 8, 1434 ÅS
Kommune: Ås
Areal: .
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 61, Bnr 49, Andelsnr 14

Beliggenhet
Landlig beliggenhet ca. 4 km fra Ås sentrum. Ås sentrum har alle sentrumsfunksjoner, forretninger, skoler og togstasjon med god kommunikasjon til Oslo og Ski. Skoler i alle trinn i nærheten. Kort vei(ca. 10 min med buss) til Norges miljø- og biovitenskapelige universitet, NMBU. Veterinærhøyskolen og Veterinærinstituttet flyttet til Ås i 2021.
Meget fine turområder samt lysløype i umiddelbar nærhet. Drøbak, Ski og Tusenfryd med alle de tilbudene de har å by på ligger bare ca. 10-15 minutter unna og Oslo ca. 30 min med bil.

Beskrivelse
Enebolig på småbruk i idylliske og landlige omgivelser nærme Ås sentrum. Denne plassen er perfekt for familie som ønsker å leve et behagelig liv "på landet". Stor og fin hage/uteplass, samt terrasse med peis.

Boligen inneholder entré, stue, spisestue, kjøkken, bad, vaskerom, gang, dusj/wc og 3 soverom. Lagringsplass i kjeller. Parkering i garasje.

Eneboligen består av to etasjer, men 2.etasje benyttes av eier. Det samme gjelder stabburet og div.andre rom i uthus. Se "særlige bestemmelser" i prospektet for nærmere beskrivelse.

Boligen leies ut delvis møblert. Det er mulig å leie møblert etter næremere avtale.

Eier er ansvarlig for betaling av kommunale avgifter, vannavgift og tømming av septiktank.
Leietaker må tegne eget strømabonnement og må betale strøm også for stabbur og leilighet i 2.etg. Dette er hensynstatt i leiefastsettingen.

Internett er inkludert i husleien. Ved endring/oppgradering må leietaker tegne eget abonnement.

Bruttoareal(BTA) av 1.etg i enebolig er ca. 214 kvm. Boligareal(BOA) er ca. 199 kvm. Arealet kan avvike.

Leieperiode 01.11.21-30.06.2022.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: entre, stue, spisestue, kjøkken, bad, vaskerom, gang, dusj/wc og 3 soverom.

Lagringsplass i kjellerbod.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Panel, malte flater og fliser.

Kjøkken: Stort og flott kjøkken med peis og kjølerom. Mye skap- og benkeplass. Integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin, micro og fryser.

Spisestue: Fra kjøkkenet har du adkomst til spisestuen. Her er det god plass til et stort langbord til alle gjestene dine. Fra spisestuen har du videre adkomst til stuen gjennom doble dører.

Stue: Romslig og innbydende stue med peis, god takhøyde og store vindusflater med fin utsikt over Østensjøvannet.
God plass til sittegruppe og ellers mye boltringsplass og rom for innredning etter ønske.
Fra stuen er det utgang til terrasseplatting med utepeis. Utemøbler medfølger.

Bad/våtrom: Boligen inneholder to bad. Hovedbadet er utstyrt med servantinnredning, badekar, dusj, wc og garderobeskap. Det andre badet er noe mindre og utstyrt med servant, wc og dusj. I tillegg har boligen et eget vaskerom med god skap- og benkeplass, vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom: Soveromsavdeling med gang og tre soverom, alle med god størrelse og garderobeskap. Fra hovedsoverommet er det utgang til hagen. På de to andre rommene medfølger det skrivebord og kontorstol.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Muligheter for å leie møblert etter nærmere avtale.
Følgende hvitevarer medfølger: fryser, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel(tilstand tørkketrommel noe usikker).
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted.

Parkering
Parkering i garasje og på gårdsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, parkering og kostnad for tømming av septiktank er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2021
Leietid: 01.11.2021 - 30.06.2022

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Utleier skal flytte inn i boligen selv etter endt leieperiode

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 01.11.2021

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Thea Marie Hagen Johansen
Mobil: 91302683
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3021

Gårdsnr: 61

Bruksnr: 49


Sist endret: 23. august 2021 15:45

Referanse: 13874



Månedsleie

15.000,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

30. jun 2022

Type

Enebolig

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer