Kontaktperson
Herman Vike Dybwad

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
13954/0717-20

Eiendommen
Adresse: Grenseveien 58, 0579 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 22 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 127, Bnr 85, Andelsnr 1203, Leil.nr 23, Boenhet H0203

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet på Hasle Torg. Her har du offentlig kommunikasjon i form av T-bane og buss rett utenfor døren. På Hasle Torg finner man også dagligvare forretning, bakeri, vinmonopol, apotek, treningssenter med mer. Nærområdet har fine tur- og rekreasjonsmuligheter i feks Tøyenparken, ved Hovindammen og Valle Hovin. Gangavstand til blandt annet Løren, Carl Berner, Ensjø og Helsfyr.

Adkomst
Hasle T: T-bane nr. 5
Hasle bussholdeplass: Buss nr. 21, 28, 153, 60, 105, N5


Beskrivelse
Denne praktiske 1-roms leiligheten ligger i 2.etasje. Leiligheten har en liten entré, pent fliselagt bad, stue/oppholdsrom med en åpen og praktisk kjøkkenløsning, samt fransk balkong.
I tillegg har leiligheten et disponibelt rom med åpning fra entré. Her er det god plass til feks seng eller til oppbevaring.

Fyring, varmtvann og strøm er inkludert i husleia.

Bygget har en felles solrik takterrasse som kan benyttes.

Eiendommens rom
Indre rom:
2. etg: Entré, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og fransk balkong.

Ytre rom:
Ingen.

Standard
Entré: Malte hvite vegger, parkett.

Bad: Fliser på gulv og vegger. Vegghengt toalett, dusjhjørne, servantskap og opplegg for vaskemaskin (vaskemaskin medfølger).

Stue: Parkett på gulvet, malte lyse vegger. Garderobeskap medfølger ikke.

Kjøkken: Praktisk hybelkjøkken med kokeplater og kjøleskap. Ekstra kombiskap.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, kombiskap, vaskemaskin.Boligen leies ut delvis møblert.

Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd (GET. grunnpakke kabel-tv inkludert).

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Herman Vike Dybwad
Tlf.: 91713252
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus