Beliggenhet Velkommen til Rolfsbuktveien 20!
Leiligheten ligger i et populært og barnevennlig boligområde i Rolfsbukta på Fornebu i Bærum kommune.
Det tar kun få minutter å spasere ned til badeplassene på Rolfstangen. Rolfstangen har to strender, hvorav den ene har tilgjengelighet for rullestolbrukere, to faste griller og flere benker.
I tillegg er det ikke langet til Halden brygge. Her er det god tilgang på ferskt sjøvann fra fjorden og stedet er et populært fiskested.
Leiligheten ligger sentralt til på Fornebu, med buss rett i nærheten som har hyppige avganger rett inn til Oslo sentrum. Få minutters gange unna finnes flere badestrender. Utover dette tilbyr nærområdet flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, som blant annet Nansenparken og på noen av de utallige tur- og sykkelstiene rundt om. Fornebu S og CC Vest har et godt utvalg av servicetilbud som matbutikk, apotek, vinmonopol, klesforretninger m.m.
Beskrivelse Nyere leilighet fra 2015. Gjennomgående god standard og idyllisk beliggenhet med gangavstand til brygge. Høyt under taket og store vindusflater som gir godt med lysforhold. Leiligheten inneholder en romslig gang med skyvedørsgarderobe, 2 soverom av ulik størrelse med skap, flislagt bad med dusjhjørne med foldbare dusjdører og opplegg for vaskesøyle, flislagt gjestetoalett, bod, åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer og spiseplass og utgang til overbygget terrasse, og stor stue med utgang til overbygget terrasse med utsikt over sjøen og uttak for gass til gassgrill.
Det er ikke ønskelig med verken røyking innendørs, ei heller dyrehold.
Leiligheten disponerer en innvendig bod i leiligheten og en kjellerbod. Det er plass til en bil på parkeringsplass i felles garasje.
Kort oppsummert:
- Romslig 3-roms leilighet i 2.etg
- To terrasser
- Godt med lagringsplass i innvendig bod og kjellerbod
- Garasjeplass inkludert
- Grunnpakke kabel-TV og Internett inkludert
- Umøblert
- Bad samt separat toalett/gjestetoalett
Eiendommens rom Indre rom: 2.etg.
Gang, 2 soverom, bad, gjestetoalett, bod, stue med utgang til terrasse og kjøkken med utgang til terrasse.
Ytre rom: Kjellerbod nr. 11401.
Standard Gulv: parkett, fliser.
Vegger: malte flater, fliser.
Vinduer: isolerglass.
Kjøkken: hvit innredning med alle hvitevarer integrert.
Bad: servant, toalett, dusj, opplegg for vaskesøyle.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i fellesgarasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Leietaker tegner eget abonnement for oppvarming og strøm, gjennom BKK energisenter AS.
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Lars Erik Henaug Mobil: 93281843 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
