SINSEN / ROSENHOFF: Romslig topp- og hjørneleilighet med balkong. LEDIG OMGÅENDE - Fyring/varmtvann inkludert.
13.000,- per måned
Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Fasiliteter
Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Delvis møblert
Kontaktperson Aleksander Wildhagen
Eierforhold Eierseksjon
Saksnummer 14028/0690-20
Eiendommen Adresse: Trondheimsveien 153, 0570 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Grünerløkka Areal: ca. 57 kvm. BRA. Etasje: 5 Matrikkel: Gnr 83, Bnr 157, Snr 7, Leil.nr 7, Boenhet H0501
Beliggenhet Sentral og attraktiv beliggenhet på Rosenhoff, mellom Sinsenkrysset og Carl Berners Plass. Kort veg til alt av servicefasiliteter i nærområdet: butikker, treningssenter, serveringssteder og kollektivtransport.
Adkomst Se kartskisse.
Adkomst fra Trondheimsveien.
Gangavstand til 17-trikken, 31-bussen, flybussen og t-bane på Sinsen. Ellers er det kort veg til Carl Berners Plass med buss nr. 20 og 21.
Beskrivelse Lys og romslig 2-roms med praktisk planløsning og attraktiv beliggenhet. Fra stuen er det utgang til koselig, sydvendt balkong.
Fyring, varmtvann og kabel-tv er inkludert i husleien.
Leietaker vil få tilgang til bod i kjeller, samt fellesvaskeri med moderne maskiner.
Standard Leiligheten er eldre, men holder en god standard.
Entré:
Romslig entré med plass til sko og tøy. Egen liten bod i gang.
Baderom:
Praktisk bad med dusjkabinett, WC og servant.
Kjøkken:
Lyst, separat kjøkken med komfyr, kjøleskap og vaskemaskin. Mye skap- og benkeplass, samt plass for spisebord.
Stue:
Romslig stue med utgang til sydvendt balkong.
Soverom:
Stort soverom med god plass til dobbeltseng og garderobeskap.
Inventar Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for leie av parkering på nummerert oppstillingsplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående
Leietid: 22.02.2021 - 21.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Aleksander Wildhagen Mobil: 48039650 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus