Kontaktperson
Kristin Grindland Wangen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
14030/0018-18

Eiendommen
Adresse: Einars vei 22, 0575 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 72 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 128, Bnr 41, Andelsnr 100, Leil.nr 2125

Beliggenhet
Beliggende tilbaketrukket i rolig og barnevennlig område. Hyggelig parkområder med sittegrupper, lekeplasser og fantastisk utsikt over byen og fjorden. Leiligheten ligger fint til med kort vei til skole, barnehage og offentlig kommunikasjon. I nærområdet er det også det man trenger av butikker, treningssenter, svømmehall etc.

Beskrivelse
Leiligheten oppleves som meget lys og pen. Den er nylig pusset opp i lyse og dlikate farger. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong der man også ser mot parken og en liten lekeplass. Leiligheten er en fin planløsning og god beliggenhet.
Leiligheten vil være klar for innflytting fra 1. mai eller tidligere.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè. Stor stue med vedkamin og utgang til balkong. Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer og liten spiseplass. 2 soverom med garderobe. Flislagt bad med opplegg til vaskemaskin.

Ytre rom:
1 kjellerbod.
Fellesvaskeri og felles sportsbod.

Avlåste rom:
1 loftsbod og 1 kjellerbod er stengt av.

Standard
Det er lyst malte vegger og nylagt parkett på gulvet. Ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2018
Leietid: 01.05.2018 - 30.04.2021

Etter en bindingstid på 9 måneder, regnet fra kontraktsstart, kan dette leieforholdet sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at minste leietid i dette leieforholdet er 12 måneder.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kristin Grindland Wangen
Mobil: 47926772