Trykk enter for å søke

Gyldenløves gate 14 B, 0260 Oslo

Svært lekker 4-roms leilighet med eksklusive detaljer. Attraktiv beliggenhet på beste Frogner!

30.000,- per måned

Inkluderer fyring




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Møblert



Kontaktperson
Ida Helene Gøtz

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
14232/0010-19

Eiendommen
Adresse: Gyldenløves gate 14 B, 0260 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: Primærrom ca. 95 kvm.
Antall rom: 4
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 231, Bnr 142, Snr 7

Beliggenhet
Svært attraktiv beliggenhet i populært og veletablert boligstrøk på Frogner.Leiligheten ligger i et hyggelig område med kort vei til Bogstadveien, Bygdøy Alle og Aker brygge. Innen gangsavstand finner man Frogerparken og slottsparken, samt turstier på Bygdøy og Frognerkilen. Frognerparken inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Området har umiddelbar nærhet til alle bymessige fasiliteter, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon.



Adkomst
Fra E18 mot Oslo; Sving av på Drammensveien og følg skiltene videre mot Majorstuen. Ta så til venstre inn på Halvdan Svartes gate. Ta andre avkjørsel i rundkjøringen inn på Kirkeveien og ta til høyre inn på Gyldenløves gate.

Beskrivelse
Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og fremstår som meget lys og lekker. Leiligheten ble totalrenovert i 2016 med nytt elektrisk anlegg og røropplegg. Alle veggene er isolert, og alle rom er overflatebehandlet i forbindelse med oppussingen. Taket i leiligheten er i tillegg lydisolert. Leiligheten er gjennomgående med store og klassiske vinduer som slipper inn rikelig med dagslys og skaper en luftig stemning.

Leiligheten byr på det lille ekstra og leies ut med mange hvitevarer, deriblant vinskap, og ellers fullt møblert. Det er enstavs eikeparkett i alle rom med unntak av badet som er flislagt. Eikeparketten er dessuten gjennomgående, og uten dørterskler mellom kjøkken, stue og gang, noe som gir et stilig inntrykk.


Nytt brannvarslingssystem er alle leilighetene i sameiet er innstalert i siste halvdel av 2018.

Eiendommens rom
Indre rom:
2.etg: Entré, stue, kjøkken, bad, 3 soverom.

Ytre rom:
1 stk bod.

Standard
Entré: Lys gråmalt gang med downlights i tak og garderobeskap. Gulv i enstavs eikeparkett og slette vegger.

Bad: Lekkert og moderne bad med dekorative fliser på gulv. Det er hvite fliser på vegger samt noen malte vegger i grått. Delikant servantinnredning med toppmontert vask, speilskap, toalett og dusjhjørne. Det er vaskesøyle for vaskemaskin og tørketrommel som er inkludert i leien.

Soverom: Alle soverommene har store vinduer og er lune med en egen stemning. Soverommene har garderobeskap og vender ut mot stille og rolig bakgård.
Gulv i enstavs eikeparkett. Malte og tapetserte slette vegger.

Kjøkken: Romslig og åpent kjøkken med utgang til balkong.
Ny og moderne innredning med hvite slette fronter og lekre integrerte hvitevarer. Mørk grå benkeplate og frittstående vifte over induksjonsplatetopp. Det er hvite fliser fra benkeplate og helt opp til taket. I taket er det downlights, og for øvrig er det taklamper over spisebord. Gulvet er i enstavs eikeparkett og veggene er malt i lys farge.

Stue: Lys stue med praktisk skyvedørsløsning mot kjøkken. Stuen har en tøff kontrastvegg malt i blått, og ellers er det malte, hvite vegger. Det er downlights i taket, og gulvet er i enstavs eikeparkett.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2019
Leietid: 01.04.2019 - 31.03.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ida Helene Gøtz
Tlf.: 48074650

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 231

Bruksnr: 142

Seksjonsnr: 7


Sist endret: 28. januar 2019 10:45

Referanse: 14232



Månedsleie

30.000,-

Ledig fra

1. apr

Ledig til

31. mar 2022

Type

4-roms

Energimerking

F


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer