Beliggenhet Boligen ligger i nærhet til fine turområder med turløyper til Stallerudhytta og fine områder i Nøstvedtmarka for å nevne noe. Det er også fine bademuligheter ved Tussevann hvor det er lagt opp flytebrygger og plener. I Nøstvedtmarka er det fine oppkjørte skiløyper på vinterstid. Det er også kort vei til Langhus og Oppegård med sine lysløyper.
I nærhet er det tog, skoler, matbutikker og andre servicetilbud med blant annet Langhus senter som har et rikelig utvalg av forretningstilbud.
Kort vei til Ski sentrum som har et rikelig tilbud av alt man måtte trenge.
Her ligger også Ski Storsenter med over 140 fine forretninger og spisesteder. Tusenfryd er bare kort biltur unna. Det tar rundt 20 minutter med Tog og bil til Oslo.
Beskrivelse Romslig, lys og fin 3/(4)-roms i et rolig, hyggelig boligområde. Boligen har et fint og oversiktlig kjøkken med god skapplass, romslig stue med utgang til veranda, samt 2 bad. Det er også 2 soverom samt et disponibelt rom som tidligere er blitt brukt som soverom. Parkering med el-bil lader på tomten.
Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entré, to soverom, kjøkken, bad og stue med utgang til balkong.
U. etasje: bad, vaskerom, bod og et disponibelt rom som tidligere er benyttet som soverom.
Ytre rom: Det er en utebod, samt en innebod.
Standard 1. etasje:
Entré: Fin gang med god skapplass.
Soverom: To stk romslige soverom; et med inngang fra gang, og et med inngang fra stue.
Kjøkken: Fint kjøkken med rikelig skapplass og plass til spisebord.
Bad: Lyst flislagt bad med dusjkabinett.
Stue: Fin stue med peis og utgang til romslig koselig altan.
Underetasje:
Bad: Fint bad med dusjkabinett.
Eget vaskerom, samt bod.
Disponibelt rom med garderobeskap og egen dør som går ut.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, fryseboks, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har balkong.
Parkering Mulighet for parkering av to biler; en langs garasjen og en på gårdsplassen langs hekken. Det er el-lader ved garasjen.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Det er også peis i boligen man kan benytte samt varmpumpe som gir fin varme.
Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Lars Erik Henaug Mobil: 93281843 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
