Kontaktperson
Tommy Mythe

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
14285/0816-20

Eiendommen
Adresse: Eilert Sundts Gate 52 A, 4. Etg., H. Side, 0355 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 71 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 53, Boenhet H0402

Beliggenhet
Beliggende i et av Oslos mest attraktive områder med gangavstand til absolutt alle fasiliteter. Rolig og tilbaketrukket i enveiskjørt gate, men kun et steinkast fra Bogstadveiens yrende kafe-og uteliv. Handlegaten Bogstadveien er en av Oslos mest populære handlegater. Trikk nr 11 og 19 går mot byen fra trikkestoppet Rosenborg i Bogstadveien. Gangavstand til bl.a. Slottsparken, Frognerparken, Stensparken, Solli plass, sentrum, Nasjonalteateret, Majorstuen og Frogner.

Beskrivelse
Lys og fin leilighet et lite steinkast ifra Bogstadveien. Leiligheten har nye overflater.
Stukkatur og rosetter.
Nytt flislagt bad med varmekabler (relativt lite).
Det er 1 stort og et lite soverom. Eget kjøkken med plass til et lite spisebord.

- Ledig nå, evt. 1. februar.


- -- MERK! Bildene er ifra en annen leilighet i bygget som er av samme størrelse ----

____________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send epost med litt kort info om dere som er interessert (alder, hva dere holder på med, når dere kan flytte inn osv).
Da blir dere kontaktet snarlig for mer info og/eller avtale om visning.
Husk tlf nr.


___________________

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad.

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Kjøkken: Nytt kjøkken m/alle hvitevarer. Ventilator (m/kullfilter)
Bad: Nytt flislagt bad m/varmekabler. Servant, dusj, wc og vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 800 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 22.01.2021
Leietid: 22.01.2021 - 21.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tommy Mythe
Mobil: 47926881
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus