Trykk enter for å søke

Berglyveien 35, 2. etasje, 1262 Oslo

Meget pen 3-roms med balkong og stor terrasse. Ledig fra starten av februar.

13.500,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Kine-Vanessa Malmo Falchenberg

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
14406/0009-21

Eiendommen
Adresse: Berglyveien 35, 2. etasje, 1262 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Søndre Nordstrand
Areal: ca. 79 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 190, Bnr 258, Boenhet H01

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et veletablert område i Prinsdal. Stille og rolig boligmiljø, bestående av småhus og villa bebyggelse. Det er et hyggelig og stille nabolag med
kort vei til flere matbutikker, søndagsåpen frukt og grønt butikk, offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager, hyggelige turområder, og diverse servicetilbud.
I området finner man Hauketo idrettsanlegg, tennisanlegg og treningssenter. Kort vei til Prinsdal Torg som har et variert servicetilbud, Holmlia senter med vinmonopol, Meny, baker, apotek og jernvare m.m. En liten kjøretur unna finner man også Lambertseter senter som har et bredt utvalg av blant annet kles- og interiør butikker, vinmonopol, Symra kino og caféer. Kort vei til Holmlia og Hauketo togstasjon som er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Her finner man tog, lokale busser, ekspressbuss, samt flybuss til Gardermoen.
Toget bruker ca. 10 min. til Oslo S. Drive & park ved Hauketo togstasjon. Kort vei til buss i Berglyveien.

Beskrivelse
Boligen består av 3 leiligheter i hver sin etasje. Denne leiligheten i 2. etasje er en romslig 3-roms som inneholder følgende: felles inngang til trapperom (egen inngang til leilighetene), entré med garderobeksap, fint kjøkken, flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin, stue med utgang til egen terrasse på ca 60 m² samt utebod, to soverom med garderobeskap, hvorav det ene har utgang til egen balkong.
Leiligheten er ikke spesielt barnevennlig, da det er en ganske lang og noe bratt trapp opp til boligen.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
Send meg en mail med litt informasjon om deg/dere selv; fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Eiendommens rom
Indre rom:
2. etasje: felles inngang til trapperom (egen inngang til leilighetene), entré med garderobeksap, fint kjøkken, flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin, stue med utgang til egen terrasse på ca 60 m², to soverom med garderobeskap, hvorav det ene har utgang til egen balkong.
Gulv: lyddempende belegg, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Ytre rom:
Utebod, inngang fra terrasse.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 08.02.2021
Leietid: 08.02.2021 - 07.02.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kine-Vanessa Malmo Falchenberg
Mobil: 47 92 90 61
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 190

Bruksnr: 258


Sist endret: 7. januar 2021 14:40

Referanse: 14406



Månedsleie

13.500,-

Ledig fra

8. feb

Ledig til

7. feb 2024

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

79m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer