Trykk enter for å søke

Bøkkerveien 22 B, leil. B1-11, 0579 Oslo

Nyere, arealeffektiv 5-roms leilighet - Høy standard - Stor, solrik balkong - Kabel-tv og bredbånd inkl. - Alt av hvitevarer følger - Ledig 01.07.

25.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Can Andre Guldas

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
14628/0233-21

Eiendommen
Adresse: Bøkkerveien 22 B, leil. B1-11, 0579 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: Primærrom ca. 78 kvm.
Antall rom: 5
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 124, Bnr 277, Snr 11, Leil.nr B1-11, Boenhet H0201

Beliggenhet
Krydderhagen har en meget fin beliggenhet i fredelige omgivelser på Løren. Leiligheten ligger i et bilfritt og sentralt område med gangavstand til det meste av bymessige fasiliteter. Dette er en bolig som passer perfekt for de som ønsker å bo sentralt, skjermet og litt utenfor den indre bykjerne.
Boligen ligger i et nyere boligområde som fortsatt blir satset på. Området skiller seg fra andre nybyggområder med grøntarealer som gir en luftig atmosfære. Det er god tilgang til kollektivtrafikk. Løren t-banestasjon ble ferdigstilt i april 2016.
På Løren Torg finner du de fleste nødvendige tilbud slik som dagligvare, frisør, blomsterbutikk, bokhandel, interiørbutikk, apotek, kiropraktor, treningssenter, caféer, restauranter og pub m.m. Økern som ligger noen få minutter unna er også et område under stor utvikling, og i samarbeid med Steen& Strøm er det planlagt å kunne tilby både nytt stort kjøpesenter, kino, badeland og flere ulike kulturtilbud.
Det er også kort vei til Carl Berner med et godt utvalg av forretninger og ulike servicetilbud. Grünerløkka med pulserende handlegater og et yrende café- og uteliv er kun en kort spasertur unna. Ved Ola Narr har du populære akebakker og snowboardrails ved vinterstid. Grefsenkollen er et populært utfartssted for de tur- og friluftsinteresserte i området, mens Akerselva inviterer til flotte tur- og sykkelstier, og flere populære badevann.

For mer informasjon se www.krydderhagen.no

Adkomst
Se kartskisse. Fellesvisninger blir skiltet med visningskilt fra Utleiemegleren.

Beskrivelse
Lekker, helt ny 5-roms leilighet.
- Fra stuen har du utgang til en stor, solrik balkong på ca 10 kvm.
- Leiligheten har 4 praktiske soverom med garderobeskap, hvorav det ene er på ca 12 kvm. Innvendig bod i det ene soverommet.
- Gjennomgående leilighet.
- Det er balansert ventilasjon i leiligheten.
- Gulvvarme med termostat i alle rom.
- Kjellerbod på ca 8 kvm følger.
- Bra beliggenhet i et område i sterk vekst.

- Alt av nye hvitevarer (kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel) er installert og følger leieforholdet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, bad med wc, 4 soverom, separat wc, innvendig bod.

Ytre rom:
Balkong (ca 10 kvm).
Kjellerbod (ca 8 kvm).

Standard
Leiligheten er splitter ny og holder en høy standard.

Lyst malte flater og eikeparkett med gulvvarme over det hele, og flislagt med gulvvarme på baderom og wc.

I gangen er det god plass for oppbevaring av sko og yttertøy. Gangen er knytepunktet mellom bad, kjøkken/stue og soverom. Stuen er av god størrelse og har utgang til balkong.

Åpen kjøkkenløsning
Pen, lys innredning med hvite fronter. Stilig, laminert benkeplate. Fliser mellom benk og skap. Alt av hvitevarer.

Bad
Innfellbar dusj. Servant med underskap. Vegghengt toalett. Downlights. Vaskemaskin og tørketrommel.

Wc
Servant med underskap. Vegghengt toalett.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, kabel-tv og bredbånd inkl. i leien (Altibox grunnpakke).

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Garasjeplass kan leies i sameiet.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gulvvarme i alle rom.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2021
Leietid: 01.06.2021 - 31.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Can Andre Guldas
Mobil: 93010676
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 124

Bruksnr: 277

Seksjonsnr: 11


Sist endret: 8. april 2021 16:30

Referanse: 14628



Månedsleie

25.000,-

Ledig fra

1. jun

Ledig til

31. mai 2024

Type

1-roms

Energimerking

C


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer