Trykk enter for å søke

Observatoriegt. 12, 0254 Oslo

VIKA- Meget pen 2-roms med hems og solrik balkong.

14.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Ragnhild A. Idebøen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
14664/0182-21

Eiendommen
Adresse: Observatoriegt. 12, 0254 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: Primærrom ca. 43 kvm.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 209, Bnr 250, Snr 30

Beskrivelse
Moderne, lys leilighet med flotte, buede vinduer i klassisk bygård. Praktisk planløsning med hems i tillegg til eget soverom. Gode lagringsmuligheter bak hemsen. Parkett og lyse vegger i alle oppholsrom unntatt bad. Flislagt, lekkert bad med varmekabler og opplegg til vaskemaskin. Utgang til stor, solrik balkong fra stue. En kjellerbod følger med leiligheten. Vika er et attraktivt boligområde og en av de mest sentrale bydelene i Oslo. Fra Observatoriegaten 12 er det bare noen kvartaler å gå, enten du skal til Aker Brygge, Tjuvholmen, Oslo Rådhus, Slottet, Karl Johansgate eller Solli Plass. Nationalteatret stasjon, et av Norges travleste trafikknutepunkter, er også i gangavstand.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè med hems, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gulv: parkett, fliser.
Vegger: fliser, malte flater.
Bad: dusj, WC, servant, opplegg vaskemaskin.
Kjøkken: hvite, glatte fronter.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.06.2021
Leietid: 02.06.2021 - 01.06.2023

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Markus Walther

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ragnhild A. Idebøen
Mobil: 47927633
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 209

Bruksnr: 250

Seksjonsnr: 30


Sist endret: 8. april 2021 12:30

Referanse: 14664



Månedsleie

14.000,-

Ledig fra

2. jun

Ledig til

1. jun 2023

Type

2-roms

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer