Kontaktperson
Tore Solstad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
14698/0495-18

Eiendommen
Adresse: Hjelms gate 7A (1103), 0355 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: Primærrom ca. 30 kvm.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 108, Snr 3, Leil.nr 1103, Boenhet H0103

Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til i stille gate på Majorstuen. Attraktivt og tilbaketrukket med kort vei til Bogstadveien med et stort utvalg av forretninger, kafeer, restauranter m.m.
Det er gangavstand til sentrum og Frognerparken med flotte rekreasjonsmuligheter.

Beskrivelse
En romslig 1-roms leilighet med eget kjøkken og stue m/ sovalkove beliggende på beste Majorstuen. Boligen har egen balkong med gode solforhold.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/sovalkove, kjøkken og bad.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gulv: Parkett.
Vegger: Malt strie.
Kjøkken: Koketopp, kjøleskap og over/underskap.
Bad: Dusjkabinett, servant og wc.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap og koketopp.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.09.2018
Leietid: 10.09.2018 - 09.09.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tore Solstad
Mobil: 47 92 76 59