Kontaktperson
Tore Solstad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
14698/0692-20

Eiendommen
Adresse: Hjelms gate 7A (1103), 0355 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: Primærrom ca. 30 kvm.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 108, Snr 3, Leil.nr 1103, Boenhet H0103

Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til i stille gate på Majorstuen. Attraktivt og tilbaketrukket med kort vei til Bogstadveien med et stort utvalg av forretninger, kafeer, restauranter m.m.
Det er gangavstand til sentrum og Frognerparken med flotte rekreasjonsmuligheter.

Beskrivelse
En romslig 1-roms leilighet med eget kjøkken og stue m/ sovalkove beliggende på beste Majorstuen. Boligen har egen balkong med gode solforhold.


----------------------------------------------------------------------------------------------


INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send oss en mail med litt info om hvem du er, så tar vi kontakt for videre avtale/visning (evt. mer info).
Husk tlf nr.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/sovalkove, kjøkken og bad.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gulv: Parkett.
Vegger: Malt strie.
Kjøkken: Koketopp, kjøleskap og over/underskap.
Bad: Dusjkabinett, servant og wc.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap.

Integrerte hvitevarer: steketopp.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 8 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 18.01.2021
Leietid: 18.01.2021 - 17.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tore Solstad
Mobil: 47 92 76 59
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus