Trykk enter for å søke

Herregårdsveien 10b, 1168 Oslo

LJAN/NORDSTRAND - Lekker terrasseleilighet over 2 plan - 4 soverom - 2 bad - Stor terrasse - Garasjeplass - *VISNING ONS 16.SEPT KL.16:30 - GI BESKJED OM DU KOMMER*

20.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Balkong, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Thea Marie Hagen Johansen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
14732/0469-20

Eiendommen
Adresse: Herregårdsveien 10b, 1168 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordstrand
Areal: ca. 198 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Etasje: 7
Matrikkel: Gnr 194, Bnr 671, Snr 13, Leil.nr 13

Beliggenhet
Boligen ligger i populært og barnevennlig boligområde på Ljan med nærhet til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Kort vei til Hvervenbukta med strand og badeplass samt kort vei til skog og mark med sykkelstier, skiløyper og andre friluftsmuligheter. Fotballbane like i nærheten, samt lekeplasser. Om vinteren har du i tillegg tilgang til Sloråsen slalåmbakke som ligger i kort gangavstand unna. Om du ønsker en tur til Oslo sentrum, så tar bussen ca 20 minutter. Oslo lufthavn ligger i underkant av 1 time unna med buss og tog.



Beskrivelse
Pen og moderne terrasseleilighet, beliggende i et populært og familivennlig boligområde. Dette er en innholdsrik leilighet over to plan med en gjennomgående god standard. Stor flott terrasse med gode solforhold og fin utsikt.

_____________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og visningstidspunkt. Husk telefonnummer.
_____________________________

Eiendommens rom
Indre rom:
7.etg(1.etasje i leilighet): Entre, 3 soverom, mellomgang, bad, vaskerom, 3 boder.
8.etg(2.etasje i leilighet): Åpen kjøkken og stueløsning, tv-stue, soverom, walk in closet, bad.

Ytre rom:
Liten bod ved inngang som deles med nabo. Bod på veranda. Garasjeplass i garasjekjeller.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard med delikate farge- og materialvalg.

Kjøkken: Velutstyrt og moderne kjøkken i åpen løsning mot stue. Her er det godt med skap- og benkeplass. Hvite glatte fronter og laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer.

Stue/spisestue: Åpen og lys spisestue/stue. Store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys og gir en fin utsikt. Utgang til stor og flott terrasse.

Tv-stue: Ved siden av kjøkken/stue er det et fint og romslig rom som er benyttet som tv-stue. Her er det også utgang til terrassen.

Våtrom: Leiligheten inneholder to bad, separat wc og vaskerom. Bad og vaskerom i 1.etasje og bad og wc i 2.etasje.
Begge badene er ustyrt med dusjkabinett.
På vaskerommet medfølger vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom: Leiligheten inneholder fire soverom, tre av soverommene er beliggende i 1.etasje og det fjerde i 2.etasje.

Leiligehten inneholder flere boder så det er godt med lagringsplass. Det er også et omkledningsrom/walk-in closet i 2.etasje.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: fryseskap, kjøleskap, komfyr(dampkomfyr), mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående eller etter avtale
Leietid: 14.09.2020 - 13.09.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Thea Marie Hagen Johansen
Mobil: 91302683
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 194

Bruksnr: 671

Seksjonsnr: 13

Leilighetsnr: 13


Sist endret: 11. september 2020 14:40

Referanse: 14732



Månedsleie

20.000,-

Ledig fra

14. sep

Ledig til

13. sep 2023

Type

5-roms

Energimerking

G

BRA

198m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer