Trykk enter for å søke

Fridtjof Nansens vei 5B, 0369 Oslo

Rift Colosseum - Ny, lekker 3-roms på 94 kvm - To bad - Balkong. Fyring, varmtvann, internett og kabel-TV inkl. Ledig 01.07.2020.

26.000,- per måned

Inkluderer fyring, varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Magnus Wennberg

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
14771/0202-20

Eiendommen
Adresse: Fridtjof Nansens vei 5B, 0369 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 94 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 38, Bnr 90, Snr 24, Boenhet H0314

Beliggenhet
Velkommen til Majorstuen - Norges svar på SoHo skal vi tro florist og butikknabo Finn Schjøll. Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet ved Colosseum på Majorstuen med kun få minutters gangavstand til alt av fasiliteter, samt flotte tur- og rekreasjonsområder. Her har du Frognerparken, Frognerbadet, Frogner stadion, Colosseum kino og treningsstudioet Elixia Colosseum rett utenfor døren!

Umiddelbar nærhet til knutepunktet på Majorstuen med t-banestasjon med avgang fra alle linjer, og den populære handlegaten Bogstadveien og Hegdehaugsveien med alle sine shoppingmuligheter med forretninger av ulike slag. I tillegg byr gatene på flertallige hyggelige kaféer, restauranter og uteliv. Det er kort vei til vinmonopol, postkontor og flere dagligvarebutikker som Jacobs, nyoppusset Rema 1000 og Kiwi.
Det bugner av ulike treningstilbud i alle former og prisklasser i området, og du kan velge mellom alt fra Elixia Colosseum, EVO, Friskis&Svettis, Studioday, Oslo PT studio eller hvorfor ikke en joggetur i Vigelandsparken? Er det avslapping som står på menyen kan du krysse gaten og senke skuldrene på Colosseum Spa.
Følger du Frognerveien til Frogner finner du et spennende byliv med alt av servicetilbud, interiørbutikker, kles- og vintagebutikker, samt enda en rekke populære restauranter og kaféer.

Majorstuen har både t-bane med alle byens linjer, trikk og buss som enkelt tar deg rundt i Oslo by.

Adkomst
Adkomst fra Fridtjof Nansens vei.

Beskrivelse
Rift Colosseum er et nytt boligprosjekt med fokus på kvalitet og luksus - det gjenspeiles allerede ved ditt første møte med bygget via inngangspartiets moderne og elegante lyssetting - som minner om en hotell lobby. Dette er en sjelden 3-roms leilighet i byggets 3. etasje, naturligvis med heisadkomst.

Med lys 1-stavs eikeparkett, god takhøyde og vannbåren gulvvarme (ikke synlige radiatorer) gjør leiligheten det lekende lett å skape en herlig atmosfære med dine valg av møbler og tekstiler.

Den innbydende entréen setter et godt standpunkt for resten av leiligheten og har videodørcalling og plass til garderobemøblement. Adkomst til lekkert, flislagt baderom med regnfallsdusj, toalett og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Oppholdsrommet er på 38 kvadratmeter og byr på arealeffektiv og sosial åpen løsning mellom kjøkken og stue. Splitter nytt kvalitetskjøkken fra HTH med hvitevarer fra Siemens. Kombiskap, integrert oppvaskmaskin og induksjonstopp medfølger. Kjøkkenøyen er like pen å se på som den er funksjonell og fungerer både som oppbevaringsmuligheter, arbeids- og spiseplass, og er i tillegg et naturlig skille mellom kjøkken- og stuedel i rommet. Adkomst til herlig balkong.
I leilighetens andre fløy finner du to gode soverom - det ene med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Hovedsoverommet har også plass til dobbeltseng og garderobeskap, og har i tillegg fransk balkong. Leiligheten har et eget omkledningsrom i tilknytning hovedsoverommet og privat baderom. I omkledningsrommet blir det satt opp to garderobeskap. Det private baderommet har også delikate materialvalg, dusj og toalett.

Varmtvann og sentralfyring er inkludert i husleien.
Kabel-TV og internett (grunnpakke) fra Canal Digital er også inkludert.

Som beboer i Rift Colosseum har du tilgang til byggets fantastiske takterrasse - utstyrt med vinterhave, treningsapparater og loungeområder. Høyt og fritt har du panoramautsikt over fjorden, Frognerparken, Holmenkollen og store deler av Oslo.

Eiendommens rom
Indre rom:
Éntre, stue/kjøkken, to baderom, omkledningsrom og to soverom. Innvendig bod/teknisk rom.

Ytre rom:
En bod i kjeller.
Balkong.

Standard
Leiligheten er nyere og holder en gjennomgående, høy standard.

Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. God takhøyde. Moderne og stilren leilighet med balansert ventilasjon og vannbåren varme.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring via vannbåren gulvvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 26 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2020
Leietid: 01.07.2020 - 30.06.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kristoffer Fidjestad
Tlf.: 95910207
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 38

Bruksnr: 90

Seksjonsnr: 24


Sist endret: 8. mai 2020 15:50

Referanse: 14771



Månedsleie

26.000,-

Ledig fra

1. jul

Ledig til

30. jun 2023

Type

3-roms

Energimerking

C

BRA

94m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer