Trykk enter for å søke

Nydalen Allé 3, 0484 Oslo

Solsiden i Nydalen - Lys og pen 3-roms leilighet - Vestvendt balkong - Heis - Fyring og v.v inkl.

16.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Delvis møblert



Kontaktperson
Thea Marie Hagen Johansen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
14820/0691-20

Eiendommen
Adresse: Nydalen Allé 3, 0484 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: ca. 54 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 77, Bnr 382, Snr 7, Leil.nr 007, Boenhet H0206

Beliggenhet
Leiligheten er en del av attraktive Solsiden, som er Nydalens beste beliggenhet. Her bor man åpent, svært solrikt og med flott utsikt utover Akerselva. Boligblokken ligger skjermet og godt tilbaketrukket i Nydalen rett nedenfor Handelshøyskolen BI. Like utenfor døren finner man et godt utvalg av kaféer, restauranter og lunsjbarer.

Det er gangavstand til Storo Storsenter, Oslos største handlesenter med over 130 butikker og restauranter. Oslos største kino med hele 14 saler er åpnet, også dette i gangavstand fra leiligheten. Nydalen har de siste årene gjennomgått en total forvandling fra å være et typisk industriområde til å bli et urbant, levende og meget moderne bydelssenter i bydel Nordre Aker. Antall beboere og brukere av området er i sterk vekst, og i takt med etterspørselen er det etablert en rekke serveringssteder og butikker. Beliggenheten er ideell for de som er aktive og vil bo sentralt og bynært, men samtidig med kort vei til rekreasjonsmuligheter langs Akerselva og i marka.

Nærområdet har en avslappende og rolig atmosfære, og består i hovedsak av nyere næringslokaler og boligkomplekser, omkranset av store grøntarealer og parkanlegg. Solsiden er et godt etablert strøk og nabolag. Akerselva kan friste med fine turstier og flotte badeplasser (heriblant fine, trygge bademuligheter på fellesarealene). For den friluftsinteresserte er det kort vei til marka som inviterer til skiturer, sykling, fisking m.m. Nydalen har et meget godt tilrettelagt kollektivtilbud, med hyppige avganger både med Tbane, buss, tog og trikk (trikketrasé i Grefsenveien og Nydalen stasjon for tog på Gjøvikbanen). Bussrute 37 har også nattruter hele døgnet. Det er også svært gode sykkelruter til store deler av byen.

Beskrivelse
Meget attraktiv og pen 3-roms leilighet beliggende i byggets 2.etasje med vestvendt balkong. Leiligheten fremstår som lys og har en god og arealeffektiv planløsning. Leiligheten inneholder entre, delvis åpen stue -og kjøkkenløsning, to soverom og bad. Fra stuen er det utgang til balkong.

*Bildene av leiligheten i prospekt/annonse er fra 2011 og kan derfor avvike*

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
- Send meg en e-post med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Legg gjerne ved referanser fra tidligere leieforhold.
- Har du andre spørsmål, send en e-post gjennom annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
3.etasje: Entre, stue, kjøkken, to soverom og bad.

Ytre rom:
Leiligheten disponerer 1 kjellerbod.

Standard
Gulv: Parkett og fliser på bad.
Vegger: Malte flater og fliser på bad.

Kjøkken: Pent og delvis adskilt kjøkken med god skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredning med slette hvite fronter
fra Sigdal, laminat benkeplate og fliser mellom overskap og benk.

Stue: Romslig stue med store vinduer som slipper inn godt med lys. God plass til sittegruppe. Fra stuen er det utgang vestvendt balkong.

Bad: Pent flislagt bad utstyrt med servantinnredning, dushjørne med glassdører og wc.

Soverom: Leiligheten inneholder to soverom. På hovedsoverommet er det innebygd skyvedørsgarderobe/"walk-in closet".

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Thea Marie Hagen Johansen
Tlf.: 91302683
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 77

Bruksnr: 382

Seksjonsnr: 7

Leilighetsnr: 007


Sist endret: 13. januar 2021 13:40

Referanse: 14820



Månedsleie

16.000,-

Ledig fra

1. feb

Ledig til

31. jan 2024

Type

3-roms

Energimerking

D

BRA

54m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer