Kontaktperson
Marie Rygh

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
14979/0140-21

Eiendommen
Adresse: Tunfaret 12, 0373 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: Primærrom ca. 35 kvm.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 39, Bnr 366, Snr 4, Leil.nr 104

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et rolig og etablert boligområde på Vinderen. Det er kort vei til butikker/kjøpesenter, skoler, barnehager, kafeer, T-bane samt marka med flotte turmuligheter.

Beskrivelse
1-roms leilighet beliggende i 1 etasje. Leiligheten inneholder stue/oppholdsrom, sovealkove, kjøkken og bad. Fra stue er det utgang til hyggelig og usjenert terrasse som vender ut mot grøntområde. Solrik felles platting som egner seg perfekt til grilling og samvær.

Eiendommens rom
Indre rom:
Åpen stue/kjøkken-løsning med alkove og utgang til balkong, flislagt bad med dusjhjørne, innvendig bod.

Ytre rom:
Kjellerbod, fellesvaskeri.

Standard
Det er lyst malte vegger og parkett på gulvet. Badet er flislagt med toalett, servant og dusjkabinett. Kjøkkenet har hvite fronter på innredningen.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 300 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2021
Leietid: 01.06.2021 - 31.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Marie Rygh
Mobil: 99480352
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus