Trykk enter for å søke

Doktor Londons vei 11, 0953 Oslo

Rødtvet - 3 roms leilighet i tomannsbolig - ledig fra desember - parkering

11.000,- per måned




Fasiliteter

Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Mai Nguyen Dalene

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
14985/0432-20

Eiendommen
Adresse: Doktor Londons vei 11, 0953 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grorud
Areal: ca. 71 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 90, Bnr 106, Leil.nr Ho201

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et etablert og attraktivt boligområde på Rødtvet i Oslo med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. I gangavstand finner du også idylliske Vesletjern med fine rekreasjonsfasiliteter, badeplasser, sittebenker, ildsteder og natursti. Fra tjernet går det videre turløype inn til Alunsjøen og Breisjøen. I tillegg er det flere tur- og løypealternativer fra nærliggende områder som vil ta deg innover i Lillomarka. Lillomarka er godt egnet for alle typer turer og har flere sportsstuer med servering.

Apalløkka idrettshall ligger i tilknytning til Apalløkka skole og brukes både til idrett og andre arrangementer. Her tilbys det basket, håndball og innebandy. Ved siden
av hallen er det et flott idrettsanlegg (Greibanen) med kunstgressbane, grusbane og ballbinge.

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi, Rema 1000 og Meny. Kalbakken Senter ligger tett inntil Trondheimsveien og er et fint nærsenter. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Grorud, Linderud og Stovner gode alternativer. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud.

Skole og barnehage:
Eiendommen har gangavstand til Rødtvet barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det gangavstand til Apalløkka ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.


Adkomst
Offentlig kommunikasjon
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, T-bane og flybuss. Bare en kort spasertur unna finner du Kalbakken T-bane, herfra går linje 5.

Tidsavstander i bil
Ca. 6 min til Grorud
Ca. 9 min til Økern
Ca. 12 min til Oslo S
Ca. 31 min til Oslo lufthavn.


Beskrivelse
3-roms leilighet beliggende i 2.etg i en tomannsbolig står ledig for leie i langtid. Det følger med en parkeringsplass ute og uteplass som deles med den som bor under. Hagemøbler deles med den som bor under. Leietaker vil være ansvarlig for hagestell og måking av snø for hele huset mot at leien er noe under markedspris. Snøskuffe og brett samt gressklipper følger med.

Leiligheten inneholder: Entrè, kjøkken med kjøleskap og komfyr, baderom med vaskemaskin, to soverom og stue med utgang til balkong og vedovn som kan brukes. Det følger også med en bod i kjeller og en tørketrommel i kjeller.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
Send meg en e-post med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum, ønsket overtagelse og om du har leid tidligere.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, baderom, 2 soverom, kjøkken og stue.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Det er skiftet gulv og malt nytt i alle rom bortsett fra kjøkkenet. Ny ventilator, komfyrvakt og panelovn. Gulvene i resten av leiligheten er vinyl som har ripefast keramisk overflate som tåler mye. Det har bakside av filt som isolerer mot kulde og støy. Det er varmereflekterende, stabilt og mykt å gå og leke på.

Vegger, tak, lister, dører m.m. er ny malt med olje/vannbasert maling. På badet er alt malt med oljemaling og det er installert ny varmeovn.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, opplegg for bredbånd (kun telenor)

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2020
Leietid: 01.12.2020 - 30.11.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Mai Nguyen Dalene
Tlf.: 47 92 87 09
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 90

Bruksnr: 106


Sist endret: 22. september 2020 10:50

Referanse: 14985



Månedsleie

11.000,-

Ledig fra

1. des

Ledig til

30. nov 2023

Type

semiEnebolig

Energimerking

G

BRA

71m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer