Beliggenhet Eneboligen har flott beliggenhet i populært boområde. Det er rolig og svært barnevennlig, med gangavstand til bl.a. barnehager og barneskole. Bussforbindelse til Oslo og Lillestrøm via Hvam, og marka med gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Dagligvarebutikk finnes ved avkjøring til Brånåsen.
Ellers kort vei til Skedsmo Senter, Lillestrøm med alle bymessige fasiliteter og populære Strømmen Storsenter. 6 km til Lillestrøm. 21 km til Oslo sentrum. 30 km til Oslo Lufthavn Gardermoen.
Beskrivelse Lys bolig over 3 plan med god planløsning. Inneholder blant annet 2 stuer, 4 soverom og 2 bad. I 1. etasje er det et romslig kjøkken med plass til en spisegruppe, og god lagringsplass, samt et bad og en romslig stue med utgang til hagen. I 2. etasje er det 3 store soverom, bod/vaskerom og et stort bad. I 3. etasje er det en luftig loftstue og et lite soverom eller kontor.
Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje:
Entrè, stue med utgang til terrasse og hage, kjøkken, bad.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Carport.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Boligen har varme i gulv i 1. etasje bortsett fra i stue.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 16 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.02.2020
Leietid: 01.02.2020 - 31.01.2023
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Karsten Olsen Mobil: 91 57 26 38
