Beliggenhet Leiligheten ligger sentralt på Kløfta med gangavstand til sentrum med de fleste fasiliteter. Det er et rolig og fint område. Meget god kommunikasjon med buss og tog fra Kløfta stasjon. Ca. 10 min med bil til Gardermoen og ca. 25 min til Oslo.
Adkomst Fra Oslo: Kjør E6 nordover og svinger av ved avkjøringen til Kløfta. Kjør inn mot sentrum og sving til høyre etter togundergangen. Følg veien noen hundre meter og du vil få Romerikssenteret på venstre hånd. Kjør forbi denne avkjøringen og Olstadmoen ligger da 1. innkjøring til høyre. Følg deretter veien innover til du får leiligheten i Nils Knudsens veg på venstre hånd.
Beskrivelse Leiligheten har en normal, god standard. Flott terrasse med kveldsol og utsikt helt til Hakadal.
Husdyr er dessverre ikke tillatt.
_________________________
INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?
Fyll ut interesseskjema eller send meg en melding via annonsen.
Jeg tar da kontakt for å avtale visning, og kommer med mer info.
Husk tlf nr.
_________________________
Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, soverom, kjøkken, stue med utgang til solfylt balkong.
Ytre rom: Utvendig bod.
Standard Gulv: parkett, fliser. Varmekabler i baderomsgulv.
Vegger: malte flater, fliser.
Kjøkken: Profilert innredning med laminerte benkeplater. Leies ut med komfyr og oppvaskmaskin.
Bad: Flislagt bad med wc, skap, servant, dusjhjørne med innfellbare dører. Opplegg for vaskmaskin.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: komfyr, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i fellesgarasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 9 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 15.04.2021
Leietid: 15.04.2021 - 14.04.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Per Martin Haugen Mobil: 47 93 07 71 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
