Eiendommen Adresse: Kjerulfsgate 1 E, 2000 LILLESTRØM Kommune: Skedsmo Areal: ca. 72 kvm. BRA. Antall rom: 3 Etasje: 2 Matrikkel: Gnr 81, Bnr 1140, Snr 27, Leil.nr 204, Boenhet H0204
Beliggenhet Beliggende sentralt i Lillestrøm, med kort vei til det meste av fasiliteter: Kjøpesenter, gågate, post, bank, dagligvare, treningssenter med mer.
Gåavstand til Lillestrøm Togstasjon med hyppige avganger til Oslo og Gardermoen.
Adkomst Se kartskisse.
Beskrivelse Leieligheten har god planløsning og ligger på hjørnet av bygget inn mot bakgården.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, 2 soverom, bad, kjøkken og stue med utgang til balkong.
Ytre rom: Bod
Standard Boligen holder en gjennomført god standard med eikeparkett, lysmalte vegger, flislagt bad, og hvit kjøkkeninnredning med håntak i rustfritt stål i moderne utforming.
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Hvit tapet, fliser på bad.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i fellesgarasje.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.
Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 15 700 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.02.2020
Leietid: 01.02.2020 - 31.01.2023
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Karsten Olsen Mobil: 91 57 26 38
