Trykk enter for å søke

Hoffsjef Løvenskiolds Vei 27 B, 0382 Oslo

Ullern/Lyse terrasse : Unik 5-roms terrasseleilighet på 186m2 - heis, peis, 2 garasjeplasser, 2 terrasser, nydelig fjordutsikt.

27.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Tommy Mythe

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
21669/0621-17

Eiendommen
Adresse: Hoffsjef Løvenskiolds Vei 27 B, 0382 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: Primærrom ca. 186 kvm.
Antall rom: 4
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 28, Bnr 591, Snr 98

Beliggenhet
Lyse Terrasse Boligsameie ligger i et attraktivt og etablert område på Øvre Ullern bestående av villaer og terrasseblokker. Blokkene ligger fritt og luftig med gode sol- og lysforhold og det er diverse turstier i nabolaget. Området preges av grønne og velholdte omgivelser. Barnevennlig område med kort vei til Møllefaret barnehage og Lysejordet barneskole. Bjørnsletta skole (1-10. klasse).

Gangavstand til Ullern idrettsanlegg og Ullern tennisklubb, med et godt utvalg av aktivitetsmuligheter for barn og voksne. Kort avstand til forretninger og offentlig kommunikasjon, slik som nye Åsjordet T-banestasjon. Bussforbindelse i Vækerøveien.

Gåavstand til nærbutikk i Ullern Allé ved Åsjordet T-banestasjon. Nærmeste kjøpesenter er CC Vest, det er også kort kjørevei til Røa sentrum.

Beskrivelse
Kort fortalt:

- Unik planløsning, det finnes kun 4 stk. av denne type leilighet (180/186/200 kvm) i sameiet.
- Heis
- 2 garasjeplasser under bygget med heis direkte fra garasjeanlegget.
- Peis
- Ca. 55 kvm. stue
- Sydvendt terrasse med fjordutsikt
- Balkong.
- Gavlleilighet
- 6 boder
- Godt med bodplass
- Veldrevet sameie
- Rehabiliterte fasader.

Leiligheten skal leies ut for ca 2 år. Skriver derfor 2 års kontrakt...


Eiendommens rom
Indre rom:
Hall, 2 bad, kjøkken/spisestue, stue, bibliotek, gang, soverom / omkledningsrom, spisestue, 3 soverom.

_______________________________


Entré:
Romslig entré med fin garderobeløsning.

Stue:
Stor stue med utgang til terrasse på 15 kvm med sol fra morgen til ca. kl.18. Utevann og bod på ca. 2 kvm.
Stuen har flott peis, store vinduer som gir gode lysforhold.
Parkett på gulv og downlight i himling i stuen.

Leiligheten har et stort bibliotek med plassbygget bokhylle og skap. Leiligheten har uttak for TV i 4 rom. Biblioteket fungerer også som TV-stue i dag (TV'en er skjult i skapet).

Kjøkken:
Pent kjøkken med lyse malte fronter, heltre benkeplate. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som stekovn, koketopp, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin.
2 oppvaskkummer, og vaskemaskin.Tilpasset plass til kjøleskap, fryseskap.
Kjøkkenet er i tilknytning til spisestue og har god plass til stort spisebord m.m. Parkett på gulv og downlights i himling.
Fra spisestuen er utgang veranda på 8 kvm, med sen kveldssol.

Soverom:
Leiligheten har 3 gode soverom, med plass garderobeskap.
Hovedsoverom i tilknytning til et praktisk omkledningsrom. Omkledningsrommet har skyvedørsgarderobe med speil.
Omkledningsrommet kan omgjøres til soverom. Alle tre soverom vender ut mot fredelig grøntanlegg og gangvei.

Bad:
Bad 1: Flislagt bad med wc, dusj, servant, varmekabler i gulv og downlights over speil.

Bad 2: Flislagt bad med dusj 2 servanter og skjult sisterne.
Skap med høyglans fronter og downlights over speil. Varmekabler i gulv.

Terrasse/balkong.
Stor terrasse med utgang fra stuen på ca. 15 kvm og med sol fra morgen til ca. kl. 18. Ny markise med el.styring.
Balkong med utgang fra kjøkkenet med sen kveldsol.

Bod:
Leiligheten har godt med bod plass for oppbevaring.
2 Boder bak garasjeplassene.
3 innvendige boder og 1 på terrassen.

Leiligheten er påkostet de siste årene med:
Speilgarderobeskap i omkledningsrom. Downlights i bibliotek, stuen og i spisestuen.
Ny dusj, vask og skaper på bad 2. Nye vaskekummer på kjøkken og parkett i stuen.
Huseby vitrineskap på kjøkken.
Alle vegger og tak er malt.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje, 2 plasser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 24.11.2017
Leietid: 24.11.2017 - 24.11.2019

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Knut Francke og Ellen Francke

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tommy Mythe
Mobil: 47926881

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 28

Bruksnr: 591

Seksjonsnr: 98


Sist endret: 20. november 2017 18:00

Referanse: 21669



Månedsleie

27.000,-

Ledig fra

24. nov

Ledig til

24. nov 2019

Type

5-roms

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer