Beliggenhet Meget sentral og barnevennlig beliggenhet med bl.a. skoler, barnehager, Romerikssenteret, togstasjon og bussforbindelse rett i nærheten. Kløfta har et meget godt utbygget kommunikasjonsnett mot Oslo og Gardermoen. Ca 25 min med bil til Oslo, ca 15 min til Gardermoen. Kløfta har et variert og aktivt idrettslag, og Kløftahallen ligger rett på andre siden av veien. Kun 10 min til Romeriksåsen med flotte turmuligheter sommer som vinter.
Adkomst Fra Oslo: Følg E6 og ta av ved Frogner og følg videre Trondheimsvegen til Kløfta. Ved Hilton Sør, ta inn Gamlevegen til venstre (skilt mot Kløftahallen), og følg veien til eiendommen på venstre side.
Fra Gardermoen: Følg E6 og ta av ved Kløfta, kjør inn til sentrum, under jernbane, rett fram i rundkjøring, Gjerdrumsvegen. På neste "bakketopp", ta inn til venstre, Gamlevegen og følg denne til eiendommen på høyre side.
Beskrivelse Koselig enebolig i barnevennlige omgivelser med flott hage.
Eiendommens rom Indre rom: 1. etg: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse.
2. etg: Trappegang/åpent kontor, 2 soverom hvorav det ene soverommet har utgang til egen balkong, stort bad.
Kjeller: Vaskerom, wc og diverse bodrom (4 stk).
Standard Kjøkken: Lysmalt kjøkkeninnredning med slette fronter, fliser og lys benkeplate. Integrert oppvaskmaskin og intergrert komfyr følger med.
Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Servant, servantskap, wc og dusj samt eget flislagt rom for evt. tørking av klær/lagring.
Vaskerom: Flislagt med varmekabler i gulv, malte flater og himling. Vaskemaskin medfølger. Vaskekum og arbeidsbenk.
WC: Flislagt gulv med servant og wc.
Gulv: Fliser og slipt tregulv.
Vegger: Fliser, malt panel og malt tapet.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i garasje + biloppstillingsplass foran garasjeport.
Oppvarming Varmepumpe er installert mellom kjøkken og stue.
Peisovn i stue samt panelovner i stue/kjøkken.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 14 700 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 10.12.2020
Leietid: 10.12.2020 - 09.12.2023
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Heidi Bjørkesett Isaksen Mobil: 47 92 91 95 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
