Trykk enter for å søke

Ivan Bjørndalsgate 24, 0472 Oslo

LILLEBORG/TORSHOV - Lys og innbydende 2-roms med heis, garasjeplass og sørvestvendt balkong. Meget sentral beliggenhet.

15.000,- per måned

Inkluderer Parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Lone Olsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
21830/0534-20

Eiendommen
Adresse: Ivan Bjørndalsgate 24, 0472 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sagene
Areal: ca. 52 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 224, Bnr 377, Snr 15, Boenhet H0102

Beliggenhet
Skjermet og idyllisk beliggende på Lilleborg like ved Akerselva i bydel Sagene. Rolig område som fremstår som en oase i en urban bydel. Flotte turområder i umiddelbar nærhet, med gangvei og turstier langs idylliske Akerselva.

Mangfoldig og spennende kulturtilbud i området med blant annet Det Andre Teateret og Soria Moria samt en rekke spisesteder. Her er det også kort vei til dagligvarebutikker.
10 minutter unna ligger Storo Storsenter med butikker og serveringssteder, et flott alternativ til sentrum. Flere parker i nærmiljøet med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Torshovparken og Torshovdalen.

Kort gangavstand til offentlig kommunikasjon, 3 trikkelinjer (11, 12 og 13), 3 busslinjer (20 og 37 som går døgnet rundt samt 54).

Adkomst
Se vedlagt kartskisse.


Beskrivelse
Velkommen til en flott 2-roms på Lilleborg med tilhørende garasjeplass og sørvestvendt balkong med direkte utgang fra stue. Leiligheten er i samme etasje som oppgangens inngang. Mot Akerselven er det to underetasjer mellom denne etasjen og bakkeplan. Leiligheten ligger dermed høyt og har godt utsyn. Ingen gjenboere.
Boområdet er svært populært med en behagelig atmosfære og det meste av servicetilbud. Leiligheten er stor og luftig med flere gode møbleringsmuligheter. Boligen innehar god planløsning med romslig stue og soverom, delvis åpent spisekjøkken, smakfullt bad og en romslig entré med gode lagringsmuligheter i en stor skyvedørsgarderobe.

Kabel-tv er inkludert i husleien.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré
Romslig entré med god plass til å henge fra seg sko- og yttertøy i blant annet stor skyvedørsgarderobe.

Stue
Lys og romslig stue med utgang til sørvestvendt balkong. I stuen har du god plass til sofaseksjon. Flere store vinduer som slipper inn godt med naturlig lys.

Balkong
Svært hyggelig og sørvestvendt balkong med sol fra tidlig ettermiddag til sen kveld. God plass til sittegruppe, beplantning og grill.

Kjøkken
Åpen løsning mot stue. Benkeplater av laminat og fliser mellom benkeskap og overskap. Av hvitevarer har du kombinert kjøl- og fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr med ventilator i overskap tilkoblet felles mekanisk ventilasjonsanlegg. Varmtvannsbereder plassert under kjøkkenbenk.

Soverom
Hyggelig og romslig soverom med god plass til dobbeltseng.
Et stort garderobeskap medfølger.

Baderom
Lyst og pent bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Egen p-plass i garasjeanlegg. Eget ladepunkt for el-bil.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2020
Leietid: 01.09.2020 - 31.08.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lone Olsen
Mobil: 93481990
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 224

Bruksnr: 377

Seksjonsnr: 15


Sist endret: 31. juli 2020 16:20

Referanse: 21830



Månedsleie

15.000,-

Ledig fra

1. sep

Ledig til

31. aug 2023

Type

2-roms

Energimerking

G

BRA

52m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer