Kontaktperson
Wictor Brage Beck Barkenæs

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
21859/0409-22

Eiendommen
Adresse: Schweigaards gate 50 A, 0191 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 62 kvm. BRA.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 230, Bnr 286, Snr 44, Leil.nr H0402

Beliggenhet
Leiligheten ligger veldig sentralt i en av Oslos mest populære bydeler. Fra leiligheten er det kortvei til alt av fasiliteter og servicetilbud, Oslo City og Oslo sentralstasjon ligger ikke langt unna.
Det er gangavtstand til Grünerløkka samt Teaterplassen og Grønland med mange kafeer, restauranter og uteplasser.
Gamle Oslo er en bydel som har vært og fortsatt er i sterk utvikling de seneste årene med Operaen og
arbeidet med Fjordbyene/ Bjørvika.


Leiligheten er omgitt av mange vakre rekerasjonsområder som Middelalderparken, Klosterenga park og Ruinparken.
Ikke langt unna har du lange turløyper på Ekeberg både sommer og vinterstid.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For
kollektivtilbud se www.ruter.no

Beskrivelse
Stor og lys leilighet sentralt i Oslo. Leiligheten fremstår som romslig og lys. Det er store vinduer som gir gode lysforhold inni leiligheten. Leiligheten leies ut delvis møblert.
Det følger med en bod til leiligheten.

Inkludert varmtvann og fyring.


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
SMS besvares ikke.


Eiendommens rom
Indre rom:
Èntre, bad, soverom, kjøkken, stue

Ytre rom:
Bod


Standard
Èntre: Fin og lys gang med plass til garderobesskap.

Bad: Dusj med kabinett, Vaskemaskin og godplass, samt vindu ut mot stille og rolig bakgård.

Soverom: Stort og oversiktlig soverom, med god plass til alt. Her har man virkelig plass til alt av klær man måtte ha med.

Kjøkken: Stort og åpen kjøkkenløsning. Lyst og romslig. De store vinduene i stuen slipper inn dagen på en fin måte. Mye skapplass.

Stue: God takhøyde som på kjøkken. Åpen løsning med kjøkkenet. God plass til sofa og spisebord.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 250 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2022
Leietid: 01.10.2022 - 30.09.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Wictor Brage Beck Barkenæs
Tlf.: 47930464

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!