Trykk enter for å søke

Fjellgata 32 A, 0566 Oslo

GRÜNERLØKKA/RODELØKKA - Pen 3-roms med garasjeplass* - Balkong - Heis - V.v og fyring inkludert.

17.900,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Lone Olsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
21921/0575-21

Eiendommen
Adresse: Fjellgata 32 A, 0566 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 55 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 227, Bnr 91, Snr 93, Boenhet H0502

Beliggenhet
Leiligheten ligger veldig fint til på idylliske Rodeløkka - tilbaketrukket og rolig, samtidig meget sentralt. Boligområdet er veletablert og meget populært - det er ingen større gjennomgangstrafikk.
Den idylliske trehusbebyggelsen på Rodeløkka er en flott tur i seg selv, har du ikke vært her anbefales det å ta en tur gjennom de flotte smågatene. Disse gatene fører deg opp til Kavaleren - ditt nye hjem. Her har du gåavstand til det aller meste; Grünerløkka ligger bare en spasertur unna, med sitt yrende kaféog
uteliv, shopping og kulturtilbud. Her finner man blant annet Mucho mas, Tea lounge, Parkteateret, Delicatessen, Villa Paradiso, Fru Hagen og Ringen kino. Går du andre veien kommer du til Carl Berner som tilbyr Oslos beste kollektive knutepunkt - Trikk, buss og T-bane fører deg til alle byens hjørner. Direkte forbindelse til BI Nydalen, Universitetet og Høyskolen for deg som er student. Her finner du også hyggelig kafeer, restauranter, barer, dagligvarer, apotek, Jernia m.m. Det nyåpnede "Pubberiet" ligger rett opp i gaten og kan virkelig anbefales. Ta med deg vennene dine hit på bl.a. Bingokveld. Det er mye positiv
utvikling i området, bl.a. nye Pengeskapsfabrikken som kommer til å bli et fantastisk boligkompleks, planleggingen av å åpne Vinmonopol på Carl Berner og utvikle Tøyenbadet til et badeland for store og små.

Av rekreasjonsområder i område kan du velge mellom Botanisk hage, Munchmuseet, Tøyenbadet, Ola Narr, Torshovdalen eller Sofienbergparken. Populære Øyafestivalen avholdes i Tøyenparken nå i August, dette er kun kort spasertur unna leiligheten. For den treningsglade er det flere flotte turstier i området. Du kan bl.a. knytte på deg joggeskoene hjemme og jogge i ca. 10 minutter så er du på de flotte stiene langs Akerselven. Denne fører deg opp til hyggelige badeplasser eller ned til sentrum. Dersom du ønsker å trene innendørs er det flere treningssentre som står klare for å ta deg i mot; Elixia, Bare Trening og Fresh Fitness er innen gangavstand fra leiligheten. Ved Tøyenbadet finne du også treningssenteret Actic.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse.

Beskrivelse
Nyere og lekker 3-roms leilighet i 5.etasje med sydøstvendt balkong. Leiligheten har en balkong på ca. 8,7 kvm. vendt inn mot et trafikkskjermet hyggelig fellesareal. I tillegg er det felles, solrik takterrasse med utsikt over nærmest hele byen! Leiligheten har en meget arealeffektiv planløsning og gjennomgående god standard på innredning og utstyr.

Nåværende leietaker er fleksibel på innflyttningsdato og kan flytte ut omgående.

INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post til via finn annonsen med informasjon om deg/dere som er interessert. Jeg gir beskjed når det er avtalt visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.



Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder: Entré, bad, 2 soverom, stue/kjøkken, innvendig bod.

Stue/kjøkken:
Lys stue med åpen kjøkkenløsning. Kjøkken med integrerte hvitevarer.

Soverom:
To soverom med plass til seng og øvrig møblement.

Bad:
Flislagt bad med varmekabler. Her er det opplegg for vaskemaskin.

Balkong:
Stor balkong på ca. 8,7 kvm utgang fra stue med god plass til både sofagruppe og spisebord.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gjennomgående moderne standard.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje kan leies for kr. 1500,- pr. mnd om ønskelig. Garasjeplassen er ikke inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2021
Leietid: 01.12.2021 - 30.11.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Renate Sæther
Tlf.: 47280481
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 227

Bruksnr: 91

Seksjonsnr: 93


Sist endret: 3. september 2021 10:55

Referanse: 21921



Månedsleie

17.900,-

Ledig fra

1. des

Ledig til

30. nov 2024

Type

3-roms

Energimerking

F

BRA

55m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer