Trykk enter for å søke

Nordengveien 49, 0755 Oslo

RØA - Enebolig med 4 soverom, stor tomt og dobbelgarasje leies ut i ett år. Umøblert. Ledig omgående.

18.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Mikaela Victoria Leinonen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
21959/0593-17

Eiendommen
Adresse: Nordengveien 49, 0755 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: ca. 129 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 27, Bnr 1087

Beliggenhet
Boligen ligger i et meget populært og barnevennlig område på Røa. Nordengveien er en stille og rolig gate med lite trafikk. Dette er et attraktivt og barnevennlig boområde. Det er grønne og frodige friområder med flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet. Det er ellers kort vei til Røa Senter med alt av forretnings- og servicetilbud inkludert blant annet lege, tannlege, vinmonopolet og meget populær Meny butikk. Innenfor noen få kilometer ligger flere golfbaner (Oslo, Grini og Haga) med utfordringer for spillere på alle nivåer og alt av treningsfasiliteter.
Ca. 10 minutters gange til Bogstad golfklubb. Wyllerløypa/ Tryvann alpinbakke er kun noen minutter unna med bil. Kort vei også til idrettsanleggene på Røa og Fossum.
Det er mange tur- og treningsmuligheter i nærområdet, både til fots og på sykkel om sommeren og på langrennsski om vinteren. Flotte turstier langs Lysakerelven og Bogstadvannet inn mot Bogstad gård og videre innover i marka.

God tilgang til offentlig kommunikasjon. Buss 41 og 32 i Sørkedalsveien (Linhusveien stopp), og T-bane (Linje 5 Ekraveien stasjon). T-banen bruker ca. 12 minutter fra Ekraveien til Majorstuen stasjon.
Kun få minutters minutters gange til Røa senter.

Adkomst
Adkomst fra Nordengveien.

Beskrivelse
Enebolig fra 1957 med standard fra byggeår, og en flat solrik hage beliggende stille og tilbaketrukket i Nordengveien. Nydelig utsikt mot Kolsåstoppen, samt to parkeringsplasser i garasje på tomt. Boligen er ledig omgående og leies ut i ett år.

1. etasje: Entré, dusjbad, separat toalett, gang, kjøkken med spiseplass, stue og spisestue med utgang til terrasse og hage.
2. etasje: Trappegang, bad/wc og 4 soverom.
Kjeller: Bod og krypkjellere.
Kaldtloft med lagringsplass.

Kjøkken med innredning fra byggeår. Nisje for kjøleskap og godt med skap- og benkeplass.
Stor stue med egen spisestuedel og god plass til møblement. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys. Adkomst fra spisestue til terrasse og hage.

Alle soverommene er samlet på et plan i boligens annen etasje.
Rikelig med oppbevaringsmuligheter på kaldloft og loft til garasje.


HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
- Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. Fint om du også kan skrive ønsket overtagelsesdato.
- Har du andre spørsmål så ring meg gjerne på hverdager mellom kl. 09.00 og 17.00, eller du kan sende meg en e-post gjennom annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Entré/gang, dusjbad, separat toalett, gang, kjøkken med spiseplass, stue og spisestue med utgang til terrasse og hage.
2. etasje: Trappegang, bad/wc og 4 soverom.

Ytre rom:
Dobbeltgarasje med isolert hobbyrom.
Loft til lagring.

Standard
Boligen har ikke blitt rehabilitert eller oppgradert siden byggeåret (1956).
Fukt i kjeller. Peisen i stuen er ikke funksjonstestet.

Takstrapport og egenerklæringsskjema fra da boligen ble kjøpt i 2015 utleveres ved forespørsel til megler. Megler oppfordrer interessenter til å lese dokumentene før kontraktssignering.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.


Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass på tomt, samt to plasser i garasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming


Nedgravd glassfibertank på ca. 3000 liter undere skiferbelagt terrasse.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 05.12.2017 - 30.11.2018

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Eiendommen skal utvikles og boligen skal rives etter en periode på ett år.

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Mikaela Victoria Leinonen
Mobil: 90016290

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 27

Bruksnr: 1087


Sist endret: 5. desember 2017 16:45

Referanse: 21959



Månedsleie

18.000,-

Ledig fra

5. des

Ledig til

30. nov 2018

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

129m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer