Kontaktperson
Tommy Mythe

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
21998/0663-19

Eiendommen
Adresse: Ivan Bjørndals gate 6, 0472 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sagene
Areal: ca. 50 kvm. BRA.
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 224, Bnr 382, Snr 20

Beliggenhet
Svært idyllisk beliggende like ved Akerselven i bydel Sagene/Torshov.
Med en skjermet og rolig beliggenhet ved Akerselven fremstår området som en oase i en ellers travel og urban bydel. Flotte turområder i umiddelbar nærhet, med gangvei og turstier langs idylliske Akerselven. Her kan man vandre opp til Maridalsvannet, eller i motsatt retning ned til Oslo sentrum. Behagelig atmosfære i et område med nyere bygningsmasse og rehabiliterte fabrikkbygninger. Bakeri, grønnsakshandel og kaffebar rett utenfor døren. Nærhet til nye BI i Nydalen som fortsatt er et område i sterk utvikling. Området ligger ellers mellom Torshov/Sagene/Bjølsen med gangavstand til alle disse bydelenes fasiliteter.

Beskrivelse
Lys og romslig 2-roms m/solrik balkong!
Fin planløsning. Mulighet for garasjeplass i kjeller mot tillegg.
Canal Digital leverer kabel-tv og internett.
Meget attraktiv leilighet som bør sees - både med tanke på beliggenhet, solforhold og planløsning/størrelse.

Ledig 2. januar.


-------------------------------------

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send meg en mail med litt info om deg/dere som er interessert.
Jeg tar da snarlig kontakt for mer info og/eller avtale om visning.
Husk tlf nr.

-----------------------------------------


------------------------------



Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken (åpen løsning), soverom, bad, stue med utgang balkong.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Bad: Flislagt m/varmekabler. Dusj, servant, wc, vaskemaskin og tørketrommel.
Kjøkken: Lyst kjøkken m/alle hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2020
Leietid: 02.01.2020 - 01.01.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tommy Mythe
Mobil: 47926881