Trykk enter for å søke

Høgåsveien 66, 1259 Oslo

TOPPÅSEN - 2-roms toppleilighet - Parkeringsplass og solrik balkong - Kabel-TV, internett, varmtvann og fyring inkl. - Ledig 01.10.2021

11.750,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Vendela Johansen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
22037/0501-21

Eiendommen
Adresse: Høgåsveien 66, 1259 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Søndre Nordstrand
Areal: ca. 49 kvm. BRA.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 191, Bnr 151, Andelsnr 116

Beliggenhet
velkommen til Høgåsveien 66. Leiligheten har en populær beliggenhet i et fredelig og barnevennlig område på Toppåsen. Her har du det meste du trenger i gåavstand med flere skoler og barnehager i området, samt servicetilbud. Toppåsen barneskole ligger rett ved borettslaget med kun noen få minutters gange. Det ligger en Rema 1000 butikk ca. 6-8 minutters gange fra leiligheten. I nærheten finner du også svømmehall, idrettshall, treningssenter og flotte turområder. Er man glad i sykkel og spaserturer kan man gå i timevis rundt i nærliggende åser, her er det alt fra asfalterte gangveier, skogstier, hundeslette, ikke minst også gangvei til Oslos meget populære badestrand Hvervenbukta.

Holmlia senter blir nærmeste kjøpesenter med Meny, Vinmonopol, Nille, Café, blomsterbutikk osv. Senteret er nå under utbygging, og har planlagt åpningdag 11.11.2021. Mortensrud Senter, Mortensrud Torg og Kolbotn Senter er andre sentre i nærområdet.

Det er bra kollektivtransport i området, kort vei til sentrum med tog.
Tog fra Holmlia Senter eller Rosenholm. Buss fra Holmlia stasjon til bla. Lambertseter, Skullerud, Grorud og Furuset. Det går ekspressbuss fra Holmlia senter til Oslo S og Nationaltheatret. Like ved leiligheten går det 77C mellom Krummedike og Holmlia Senter.

Adkomst
Ta av til venstre fra Liakollveien, og inn til høyre mot Høgåsveien. Boligen ligger så på høyre hånd ovenfor gjesteparkeringen.

Se ruter.no for reiseforslag.

Det vil være skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved annonserte visninger.

Beskrivelse

Flott 2-roms toppleilighet med solrik balkong. Fra balkongen har man fantastisk utsikt over byen og fjorden. Leiligheten er beliggende i et grønt og fredelig område, skjermet for trafikkstøy. God og praktisk planløsning, leiligheten er enkel å møblere.
Fin entré med parkett på gulv, dørtelefon samt god plass til å henge av seg. Rommet er holdt i lyse og delikate farger, noe som er gjennomgående for resten av leiligheten.
Pen stue med god plass for sofaløsning med tilhørende møblement og spisebord. Rommet har store vinduer som gir rikelig med lysinnslipp og sørger for at stuen oppleves som lys og romslig. Fra stuen er det utgang til balkongen på ca 10 kvm. Denne er perfekt som et ekstra utendørsområde sommerstid og bidrar til at leiligheten oppleves som luftig.
Leiligheten har en praktisk kjøkkenløsning som er delvis skjermet fra stuen. Kjøkkeninnredning har hvite fronter og er fra 2016. Kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin følger med. Her ligger alt til rette for hyggelige matlagingsstunder.
Fra stuen er det et disponibelt rom, som kan brukes som kontor, barnerom, oppbevaring etc.
Soverommet er romslig og har godt med skapplass og rom for dobbeltseng. Vinduet vender mot rolige omgivelser.


- 2-roms toppleilighet
- Parkeringsplass
- Solrik balkong på 10 kvm med fantastisk utsikt over Oslo og fjorden
- Heis
- Disponibelt rom - kan brukes som kontor, oppbevaringsrom etc.
- Kjellerbod med gode oppbevaringsmuligheter
- Varmtvann og fyring inkl i husleien
- Kabelt-TV og internett grunnpakke inkl i husleien
- Kort vei til buss og tog
- Ca. 12 min med tog til Oslo S
- Grønt og fredelig område


--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer. SMS vil ikke bli besvart.
--------------------------------------------------------------------------


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, kjøkken, stue, soverom, disponibelt rom

Ytre rom:
Kjellerbod

Standard
Kjøkken: Pent kjøkken med innredning fra 2016. Oppvaskmaskin og kjøkkenkran fra 2018 og nytt kjøleskap desember 2020.

Bad: Stort bad med fliser på gulv, servant, dusjkabinett og plass/opplegg for vaskemaskin. Dusjkabinett fra 2013, skap fra 2016 og lys 2017.

Gulv: Laminatgulv fra 2016 i alle rom. Fliser på bad
Vegger: Malt strie.
Himling: Malte betongflater.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 750 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2021
Leietid: 01.10.2021 - 30.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Martin Sveum Laget
Tlf.: 47904914
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 191

Bruksnr: 151


Sist endret: 26. juli 2021 12:10

Referanse: 22037


Månedsleie

11.750,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2024

Type

2-roms

Energimerking

D

BRA

49m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer