Kontaktperson
Tarjei Innleggen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
22110/0155-21

Eiendommen
Adresse: Helga Vaneks Vei 9, 1281 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Søndre Nordstrand
Areal: ca. 54 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 180, Bnr 572, Snr 1, Boenhet H0101

Beliggenhet
Velkommen til Helga Vaneks Vei.

Det er kun en kort spasertur til Østmarka med flotte lysløyper eller en liten sykkeltur til flere av Oslo mest populære strender som Hvervenbukta eller Ingierstrand. Her er det et aktivt og godt miljø for bydelens beboere.

Det er kort vei til Nye Mortensrud Torg og senter Syd med gode shoppingmuligheter. Senter Syd med sine 36 ulike butikker tilbyr fasiliteter som blant annet Vinmonopol, apotek, restauranter, butikker og treningssenter.

Fra leiligheten tar det ca. 1 minutt til Mortensrud som har offentlig kommunikasjon med buss, flybuss som tar deg direkte til Gardemoen og T-bane. Med t-bane fra Mortensrud stasjon går det hyppige avganger til Oslo sentrum.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til [email protected]

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to [email protected]

***********************************************

Adkomst
Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. T-bane, busser og flybuss ved Senter Syd. Det tar ca 15 minutter med bil, eller 25 minutter med T-bane til sentrum.

Beskrivelse
Velkommen til Helga Vaneks Vei 9.

Romslig entré med nærhet til innvendig bod (ca. 4 m2), kan fint brukes som et walk-in closet.
Lys og romslig stue med plass til både sofagruppe og spisegruppe. Store vindusflater sørger for en gjennomgående og romslig følelse. Utgang til sydvendt balkong med utsikt over nærliggende skogholt.
Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Lyst og praktisk innredet. Kjøkkeninnredning fra Sigdal med profilerte fronter. Heltre benkeplate med nedfelt vask- og skyllekum. Kjøkkenet er utstyrt med kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr.
Romslig baderom i moderne standard. Stor dusjsone. Innredet med vegghengt klosett, servant på innredning, speil m/lys over og dusjhjørne med svingbare glassdører. Kombinert vaskemaskin og tørketrommel.
Romslig soverom med god plass til en større seng, det medfølger 2 garderobeskap.
Dyrehold er ikke tillatt.

Leiligheten disponerer en kjellerbod og en garasjeplass.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til [email protected]

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to [email protected]

***********************************************

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entré, baderom, innvendig bod, åpen stue/kjøkkenløsning og soverom.

Ytre rom:
Kjellerbod nr. S.01
Garasjeplass nr. 70.

Standard
Nyere bygg, gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin/tørketrommel.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, kabel-tv er inkludert i leien, med forbehold om at sameiet ikke endrer sin kolektive avtale, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2021
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jenni Bryni
Tlf.: 98667945
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus